Nouvel arrivant au Canada ?
Obtenez un prêt hypothécaire avec 5 ou 10% d’apport (mise de fonds)

Oui, comme tout le monde si vous avez des revenus stables et que vous souhaitez vous installer durablement dans la province, c’est un des meilleurs moyens pour investir et arrêter de payer un loyer chaque mois à un propriétaire qui peut vous sortir de l’appartement à tout moment.
Ayez l’esprit tranquille, vous pouvez devenir propriétaire au Canada.

Il n’est pas nécessaire d’attendre d’être résident permanent ou Canadien.

Plusieurs nouveaux arrivants ignorent souvent ce qu’est le dossier de crédit. En bref, il s’agit d’un score qui vous est attribué en fonction de vos habitudes de paiement. Vous devez payer à temps vos obligations et respecter les échéances. Ce score varie entre 300 et 900.

Avant de vous accorder un prêt, les banques vérifieront votre dossier de crédit.
Il est important dans l’obtention de votre prêt hypothécaire et il peut également influencer votre taux d’emprunt.

Malgré la définition relativement simple du terme, les Européens peuvent tirer des conclusions erronées de ce système. Par exemple, un Européen aura tendance à se dire : « si je n’ai jamais eu recours au crédit, mon score ou dossier de crédit sera bon ».

Ce n’est pas ainsi que le système fonctionne ! Pour bâtir votre dossier de crédit, il est important de se créer un historique en empruntant et en respectant ses obligations de remboursement à temps !

C’est l’inverse de votre première intuition.
Ici, plus vous empruntez et plus vous remboursez, meilleur est votre score et plus vous pouvez emprunter ensuite, cependant attention à ne jamais payer en retard et à ne pas utiliser votre carte de crédit a plus de 60% de sa limite autorisée.

Une pré-qualification hypothécaire : c’est une estimation du prêt maximal qu’un prêteur pourrait vous accorder; Une pré-autorisation hypothécaire : c’est une forme d’engagement de la part du prêteur, elle reste conditionnelle à ce que votre situation ne change pas et que la valeur du bien que vous allez acheter soit supporté par l’assureur ou l’évaluateur lors de la demande de financement

Non. Vous êtes libre de prendre votre prêt hypothécaire dans l’institution que vous souhaitez. D’ailleurs nous verrons avec vous au moment voulu s’il n’y a pas une autre offre plus avantageuse pour vous, si c’est le cas vous pourrez alors choisir une option plus intéressante.

Nous vous fournirons la pré-qualification ou la pré-autorisation hypothécaire qui correspond à votre besoin. Cependant si la recherche évolue (Condominium, Duplex, Triplex, Maison individuelle…) il est probable que votre capacité d’emprunt et que certains facteurs influent sur votre capacité d’emprunt (a la hausse ou à la baisse), nous resterons à votre écoute lors des démarches pour évaluer avec précision ce que vous pouvez obtenir.