Un marché immobilier printanier revigoré au Québec grâce à la baisse des taux hypothécaires
Un marché immobilier printanier revigoré au Québec grâce à la baisse des taux hypothécaires
Le marché immobilier québécois a traversé une période difficile en 2022, impacté par la hausse des taux hypothécaires, la baisse des marchés boursiers et l’inflation élevée. Ces défis ont découragé acheteurs et vendeurs.
Cependant, plusieurs indicateurs laissent entrevoir un marché printanier stable, voire florissant, en 2023.
Si la situation n’est pas aussi prometteuse qu’en 2021, il ne fait aucun doute que de nombreux acquéreurs réaliseront avec succès leur projet immobilier cette année, en gardant un souvenir positif de leur expérience.
Points clés à retenir :
- Malgré les obstacles rencontrés en 2022, le marché immobilier pourrait se rétablir en 2023 grâce à plusieurs facteurs favorables.
- La récente diminution des taux hypothécaires au Canada, notamment pour les prêts hypothécaires à taux fixe de trois, quatre et cinq ans, offre une lueur d’espoir aux acheteurs potentiels et pourrait stabiliser le marché du logement québécois, le rendant plus attrayant pour les investisseurs et les acheteurs.
- L’avenir du marché du logement au Québec dépend d’une multitude de facteurs et d’incertitudes, mais il devrait demeurer stable jusqu’en 2024. Le marché printanier 2023 bénéficiera de la baisse des taux hypothécaires et des coûts du logement.
En tant que courtier hypothécaire au Québec, nous avons à cœur de tirer parti de ces tendances pour soutenir nos clients dans leurs projets immobiliers. La baisse des taux hypothécaires et la stabilisation du marché offrent des opportunités à saisir pour les acheteurs et les investisseurs, et il est crucial de les accompagner dans cette démarche.
Le marché immobilier canadien connaît traditionnellement une forte activité au printemps, avec l’arrivée des beaux jours attirant davantage d’acheteurs. Cependant, la performance du marché immobilier québécois au printemps 2023 dépendra de plusieurs facteurs, tels que la situation économique, les taux d’intérêt et les politiques gouvernementales.
Baisse des taux hypothécaires canadiens sur 5 ans :
Les taux hypothécaires canadiens, ont connu une légère baisse depuis le début de l’année. En avril, le prêt hypothécaire assuré sur 5 ans a diminué pour atteindre 4.49%, alors que des taux conventionnels de 4 ans atteignaient 4.99%.
Cette baisse indique un changement de cap après une période de hausse constante. Bien que la baisse des taux hypothécaires est incertaine, cette évolution récente apporte un espoir aux acheteurs potentiels confrontés à des coûts croissants. Elle suggère également que le marché immobilier québécois pourrait connaître une certaine stabilisation, le rendant plus attrayant pour les investisseurs et les acheteurs.
Le marché du logement connaîtra-t-il un rebond en 2023 ?
Le marché immobilier canadien a suivi une tendance à la hausse ces dernières années, avec une forte demande des acheteurs et une augmentation des prix dans de nombreuses villes. Ensuite, le marché a ralenti pour depuis le printemps rebondir dans plusieurs régions.
Cependant, la durabilité de cette croissance soulève des préoccupations. Les contraintes d’approvisionnement et les faibles niveaux de stocks ont exercé une pression à la hausse sur les prix, compliquant la recherche de logements abordables pour certains acheteurs. De plus, la hausse des taux d’intérêt pourrait affecter l’accessibilité des prêts hypothécaires et freiner la demande.
Malgré ces incertitudes, des facteurs positifs laissent présager que le marché immobilier se portera bien à court terme. Le marché pourrait évoluer dans un sens ou dans l’autre, mais il devrait rester stable jusqu’en 2024, avec le marché du printemps 2023 bénéficiant de la baisse des taux hypothécaires et des coûts de construction.
Les taux hypothécaires actuels de 5 ans sont à 4,49%. Il est possible de bloquer un taux d’intérêt pour 120 jours sans frais, vous garantissant ainsi une protection contre une éventuelle hausse des taux. Si les taux baissent, vous pourrez également en profiter. Nos courtiers, qui ne sont pas payés à la commission, sont là pour vous accompagner selon vos disponibilités et vous offrir un soutien impartial tout au long du processus.
En tant que courtier hypothécaire au Québec, il est important de tenir compte de ces perspectives et d’informer nos clients sur les défis et les opportunités du marché immobilier en 2023. L’accompagnement personnalisé et le soutien impartial de nos courtiers tout au long du processus d’achat constituent des atouts précieux pour les acheteurs et les investisseurs qui souhaitent naviguer dans ce marché en évolution.
En tant que courtier hypothécaire au Québec, nous sommes attentifs à ces tendances et à l’évolution du marché. La baisse des taux hypothécaires et la stabilisation potentielle du marché offrent de nouvelles opportunités aux acheteurs et investisseurs. Il est donc crucial de les guider et de les informer sur les meilleures options de financement possibles.
En conclusion, le marché immobilier québécois au printemps 2023 sera influencé par plusieurs facteurs. La légère baisse des taux hypothécaires sur 5 ans constitue un élément positif pour les acheteurs et les investisseurs.
Bien que les taux hypothécaires soient plus élevés que l’année précédente, ils demeurent inférieurs à la moyenne des 50 dernières années.
Malgré cette hausse, les taux d’intérêt actuels restent inférieurs à ceux de l’époque, et les emprunteurs ne sont pas aussi endettés. Les vendeurs s’adaptent progressivement à ces hausses de taux, et en respectant les prix du marché, ils ne devraient pas rencontrer de difficultés pour vendre leurs biens.
Il est important de se rappeler que l’offre et la demande sur le marché du logement sont fortement influencées par les taux hypothécaires. Si les taux baissent, cela attirera davantage d’acheteurs potentiels et facilitera la vente des biens immobiliers, augmentant ainsi l’offre. En revanche, si les taux remontent 6 % ou plus, les acheteurs potentiels pourraient hésiter à acheter un logement, ce qui pourrait impacter négativement la demande et ralentir le marché immobilier.
La reprise des ventes de logements et l’évolution des taux hypothécaires peuvent offrir des perspectives encourageantes pour les acheteurs, n’hésitez pas à prendre contact avec un de nos courtiers pour discuter de votre projet.
