Le renouvellement hypothécaire n’est pas qu’une simple formalité : c’est une véritable occasion d’économiser, d’ajuster votre stratégie financière et de reprendre le contrôle sur votre budget.
Pourtant, beaucoup de propriétaires acceptent sans réfléchir l’offre de leur banque, en pensant qu’elle est forcément la meilleure. En réalité, sans comparaison, il est impossible de savoir si le taux, les conditions et la stratégie proposés vous avantagent vraiment.
Chez Hypotheques.ca, nous accompagnons chaque année des centaines de propriétaires dans le renouvellement ou la renégociation de leur prêt, en toute indépendance.
10 conseils essentiels pour aborder votre renouvellement 2025
Commencez vos démarches 4 à 6 mois avant l’échéance
Amorcez vos démarches 120 à 180 jours avant la fin du terme pour comparer les offres et choisir la solution la plus avantageuse, sans stress ni précipitation.
Ré-évaluez votre situation financière
Reprenez votre stratégie à la lumière de vos revenus, dettes et projets actuels. Un courtier indépendant peut vous guider parmi les meilleures options du marché.
Comparez les taux… mais aussi les conditions
Le taux n’est qu’un élément. Vérifiez aussi :
- les pénalités de remboursement anticipé,
- les options de paiements accélérés,
- la portabilité du prêt.
Nous comparons plusieurs prêteurs (MCAP, First National, Desjardins, Manuvie, Wisesay, CMLS, Capital Express, Merix, Lendwise, Scotia, TD, CIBC, B2B, Banque Nationale, Banque Laurentienne, Home Trust, Banque Équitable, Haventree, etc.) pour trouver la meilleure combinaison pour vous.
Vérifiez votre dossier de crédit
Un score > 700 peut améliorer taux et conditions. Consultez votre dossier, corrigez les erreurs et adoptez de bonnes habitudes. Nos courtiers peuvent vous y aider.
Ajustez votre amortissement
Raccourcissez la durée pour rembourser plus vite, ou allongez-la légèrement pour réduire les paiements. Choisissez ce qui convient à votre réalité actuelle.
Envisagez un refinancement hypothécaire
Utilisez votre équité pour rénos, consolidation de dettes à taux élevé ou investissement. Un refinancement bien structuré peut alléger votre budget global.
Ne signez pas automatiquement l’offre de votre banque
L’offre préapprouvée n’est pas toujours la meilleure. Un courtier peut souvent obtenir de meilleures conditions. 0,25 % d’écart sur 400 000 $, c’est env. 5 000 $ d’économies sur 5 ans, sans compter les pénalités variables d’une banque à l’autre.
Profitez du renouvellement pour revoir vos finances
Faites le point sur marges de crédit, assurances, placements, dettes et retraite. Une stratégie cohérente entre tous vos produits peut faire baisser vos coûts et simplifier la gestion.
Faites-vous accompagner par un courtier hypothécaire
Un courtier travaille pour vous. Chez Hypotheques.ca, nous analysons votre profil, comparons les offres, négocions les meilleures conditions et présentons des options claires — souvent sans frais.
Profitez du renouvellement pour revoir votre plan à long terme
Votre hypothèque est au cœur de votre stratégie financière. Réfléchissez à vos objectifs : optimiser le budget, accélérer la sortie de dettes, valider si votre produit actuel est encore adapté. Nous bâtissons avec vous une stratégie personnalisée qui va au-delà du simple taux.
En résumé
Le renouvellement est une occasion à ne pas manquer pour économiser et mieux planifier. En vous y prenant tôt et en vous entourant d’un expert, vous pouvez obtenir de meilleures conditions, réduire vos paiements et avancer sereinement vers vos objectifs.
Avant de signer avec votre institution, prenez quelques minutes pour comparer avec Hypotheques.ca. Nous analysons votre dossier, les taux du marché et les stratégies possibles — sans frais ni engagement. Contactez un courtier de notre équipe : www.hypotheques.ca.
FAQ – Renouvellement hypothécaire
1. Quand dois-je commencer mes démarches de renouvellement ?
Idéalement entre 4 et 6 mois avant la fin du terme, pour avoir le temps de comparer et négocier.
2. Suis-je obligé de renouveler avec la même banque ?
Non. Vous pouvez changer de prêteur au renouvellement. Un courtier facilite la démarche.
3. Changer de prêteur entraîne-t-il des frais ?
Pas toujours. Plusieurs institutions couvrent les frais de transfert. Hypotheques.ca vous aide à repérer ces offres.
4. Un courtier peut-il obtenir un meilleur taux que ma banque ?
Souvent oui. Les courtiers accèdent à de multiples prêteurs et négocient selon votre profil, sans se limiter à une seule institution.
5. Différence entre renouvellement et refinancement ?
Le renouvellement reconduit votre prêt à la fin du terme. Le refinancement ajuste le montant (consolidation de dettes, travaux, investissement).
