{"id":19157,"date":"2025-04-11T17:49:32","date_gmt":"2025-04-11T17:49:32","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/?p=19157"},"modified":"2025-04-11T18:04:07","modified_gmt":"2025-04-11T18:04:07","slug":"financement-hypothecaire-avec-un-revenu-etranger-une-solution-maintenant-accessible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/financement-hypothecaire-avec-un-revenu-etranger-une-solution-maintenant-accessible\/","title":{"rendered":"Financement hypoth\u00e9caire avec un revenu \u00e9tranger : une solution maintenant accessible"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"19157\" class=\"elementor elementor-19157\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9558a30 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9558a30\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-64c6621\" data-id=\"64c6621\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c1da268 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c1da268\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>De plus en plus de Canadiens ou de r\u00e9sidents permanents travaillent \u00e0 l\u2019\u00e9tranger tout en souhaitant acheter une propri\u00e9t\u00e9 au pays. Bonne nouvelle : il est d\u00e9sormais possible d\u2019obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire avec un revenu \u00e9tranger, \u00e0 condition de respecter certains crit\u00e8res.<\/p><h1>Qui peut b\u00e9n\u00e9ficier de cette solution?<\/h1><p>Cette option est g\u00e9n\u00e9ralement ouverte aux personnes suivantes :<\/p><ul><li>Citoyens canadiens<\/li><li>R\u00e9sidents permanents<\/li><li>Titulaires d\u2019un permis de travail valide au Canada<\/li><\/ul><h2>Conditions d\u2019acceptation du revenu \u00e9tranger<\/h2><p>Pour qu\u2019un revenu \u00e9tranger soit pris en compte dans une demande de financement hypoth\u00e9caire, les conditions suivantes doivent \u00eatre remplies :<\/p><ul><li>L\u2019employeur doit \u00eatre une entreprise reconnue et bien \u00e9tablie<\/li><li>Le revenu doit \u00eatre r\u00e9gulier, stable et document\u00e9<\/li><li>L\u2019emploi doit \u00eatre \u00e0 temps plein ou contractuel avec preuves concr\u00e8tes<\/li><li>Le revenu doit \u00eatre converti en dollars canadiens, en appliquant g\u00e9n\u00e9ralement une marge de s\u00e9curit\u00e9 de 3 % (97 % du revenu est utilis\u00e9 pour compenser les fluctuations du taux de change)<\/li><\/ul><p>Voici ce qu\u2019il vous faudra fournir<\/p><h3>Un dossier solide doit inclure :<\/h3><ul><li>Lettre d\u2019emploi r\u00e9cente (moins de 60 jours avant la cl\u00f4ture)<\/li><li>Talons de paie r\u00e9cents<\/li><li>Relev\u00e9s bancaires \u00e9trangers d\u00e9montrant les d\u00e9p\u00f4ts salariaux (3 mois minimum)<\/li><li>Relev\u00e9s bancaires canadiens prouvant le transfert de la mise de fonds<\/li><li>Re\u00e7us de virements vers le Canada<\/li><li>Toute documentation compl\u00e9mentaire pouvant confirmer la stabilit\u00e9 du revenu<\/li><\/ul><p>\u00c0 noter : les allocations de logement, de d\u00e9placement ou tout avantage non salarial ne sont g\u00e9n\u00e9ralement pas admissibles dans le calcul du revenu.<\/p><p>Exemple concret : une Canadienne en poste \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/p><p>Prenons le cas d\u2019une consultante en technologie travaillant \u00e0 l\u2019\u00e9tranger depuis trois ans. R\u00e9sidente permanente au Canada, elle souhaite acheter une maison dans sa ville d\u2019origine.<\/p><p>Avec :<\/p><ul><li>Un bon pointage de cr\u00e9dit<\/li><li>Des d\u00e9p\u00f4ts r\u00e9guliers dans un compte canadien<\/li><li>Tous les documents en ordre<\/li><\/ul><p>\u2192 Son dossier est admissible au financement malgr\u00e9 un revenu g\u00e9n\u00e9r\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p><p>\u2e3b<\/p><h3>Pourquoi consid\u00e9rer cette option?<\/h3><ul><li>Utile pour les Canadiens ou r\u00e9sidents temporaires en mission \u00e0 l\u2019international<\/li><li>Convient aux professionnels travaillant pour des entreprises multinationalesOffre une solution flexible aux profils non traditionnels<\/li><li>Permet de r\u00e9aliser un projet immobilier au Canada, m\u00eame depuis l\u2019\u00e9tranger<\/li><\/ul><p>\u2e3b<\/p><h3>\ud83d\udcde Prochaine \u00e9tape?<\/h3><p>Si vous avez un revenu \u00e0 l\u2019\u00e9tranger et souhaitez acheter au Canada :\u2028<\/p><ol><li>R\u00e9unissez les documents exig\u00e9s<\/li><li>Consultez un courtier de hypotheques.ca en cliquant sur ce lien<\/li><\/ol><p>Le financement hypoth\u00e9caire avec un revenu \u00e9tranger est non seulement possible, mais de plus en plus accessible. En pr\u00e9parant soigneusement votre dossier et en collaborant avec un professionnel du financement, votre projet immobilier peut devenir r\u00e9alit\u00e9, peu importe votre lieu de travail.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n    <div class=\"xs_social_share_widget xs_share_url after_content \t\tmain_content  wslu-style-1 wslu-share-box-shaped wslu-fill-colored wslu-none wslu-share-horizontal wslu-theme-font-no wslu-main_content\">\n\n\t\t\n        <ul>\n\t\t\t        <\/ul>\n    <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De plus en plus de Canadiens ou de r\u00e9sidents permanents travaillent \u00e0 l\u2019\u00e9tranger tout en souhaitant acheter une propri\u00e9t\u00e9 au pays. Bonne nouvelle : il est d\u00e9sormais possible d\u2019obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire avec un revenu \u00e9tranger, \u00e0 condition de respecter certains crit\u00e8res. 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