{"id":17973,"date":"2023-07-17T03:37:46","date_gmt":"2023-07-17T03:37:46","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/?p=17973"},"modified":"2023-07-27T14:13:39","modified_gmt":"2023-07-27T14:13:39","slug":"utiliser-son-reer-pour-solder-ses-dettes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/utiliser-son-reer-pour-solder-ses-dettes\/","title":{"rendered":"Utiliser son REER pour solder ses dettes : Une approche judicieuse pour l’acquisition d’une propri\u00e9t\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"\t\t
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Sophie r\u00eavait de poss\u00e9der une maison de ville en banlieue. Cependant, sa banque, pr\u00e9occup\u00e9e par son niveau d’endettement et ses obligations financi\u00e8res, a refus\u00e9 de lui accorder un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Une de ses amies, Julie, lui a alors sugg\u00e9r\u00e9 de nous consulter pour avoir une seconde opinion.<\/p>

Analyse de la situation financi\u00e8re de Sophie<\/h2>

Jetons un regard plus d\u00e9taill\u00e9 sur la situation financi\u00e8re de Sophie :<\/p>

  • Solde de son compte courant : 2 000$<\/li>
  • Un REER de : 40 000$<\/li>
  • Dettes sur cartes de cr\u00e9dit (paiement mensuel 120$) : 4 000$<\/li>
  • Solde de son pr\u00eat auto (400$ de paiement mensuel) : 3 000$<\/li>
  • Solde de son pr\u00eat \u00e9tudiant (200$ de paiement mensuel) : 2 000$<\/li>
  • Valeur marchande de la maison de ville convoit\u00e9e : 300 000$<\/li>
  • Mise de fonds minimale n\u00e9cessaire : 15 000$<\/li><\/ul>

    Premi\u00e8re \u00e9valuation et approfondissement<\/h2>

    Apr\u00e8s une premi\u00e8re analyse, il semblait que Sophie ne pouvait pas se permettre d’acheter cette maison. Les 20 000$ qu’elle pr\u00e9voyait de retirer de son REER, combin\u00e9s \u00e0 son ratio d’endettement, n’offraient pas une image favorable. Cependant, nous avons d\u00e9cid\u00e9 d’approfondir notre analyse.<\/p>

    L’opportunit\u00e9 offerte par le R\u00e9gime d’Acc\u00e8s \u00e0 la Propri\u00e9t\u00e9 (RAP)<\/h3>

    Il est essentiel de noter que le R\u00e9gime d’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 (RAP) permet d’emprunter jusqu’\u00e0 35 000$ de son REER pour l’achat d’une r\u00e9sidence.<\/p>

    Illustration d’une planification financi\u00e8re avec le RAP<\/h4>

    En retirant 30 000$ de son REER, Sophie pourrait fournir une mise de fonds de 15 000$, et utiliser 9 000$ pour rembourser son pr\u00eat-auto (3 000$), son pr\u00eat \u00e9tudiant (2 000$) et ses dettes de carte de cr\u00e9dit (4 000$). Il lui resterait ainsi 6 000$ issus du RAP, 1 200$ \u00e9conomis\u00e9s en deux mois de non-paiement du pr\u00eat auto et du pr\u00eat \u00e9tudiant, ainsi que 2 000$ de ses \u00e9conomies personnelles pour couvrir les frais li\u00e9s \u00e0 l’achat et au d\u00e9m\u00e9nagement.<\/p>

    Conclusion : Une future propri\u00e9taire qualifi\u00e9e<\/h2>

    Apr\u00e8s r\u00e9vision de sa situation et validation de son budget personnel, nous sommes parvenus \u00e0 la conclusion que Sophie pourrait se qualifier pour l’achat de la maison convoit\u00e9e. N’est-ce pas stimulant ?<\/p>

    Contactez nos courtiers hypoth\u00e9caires pour plus d’informations<\/h3>

    Pour plus d’informations sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous H1: Mobiliser son REER pour \u00e9ponger ses dettes : une option pour devenir propri\u00e9taire ?<\/p>

    Nos courtiers hypoth\u00e9caires sont toujours disponibles pour r\u00e9pondre \u00e0 vos questions et vous accompagner dans votre projet d’acquisition immobili\u00e8re.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n

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      D\u00e9couvrez comment votre REER peut \u00eatre utilis\u00e9 pour r\u00e9gler vos dettes et faciliter l’acquisition d’un bien immobilier. D\u00e9cryptage des avantages, inconv\u00e9nients et situations sp\u00e9cifiques.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17974,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"postBodyCss":"","postBodyMargin":[],"postBodyPadding":[],"postBodyBackground":{"backgroundType":"classic","gradient":""},"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-17973","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-achat-dune-maison"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17973","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17973"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17973\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18011,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17973\/revisions\/18011"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17974"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17973"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17973"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17973"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}