{"id":15666,"date":"2023-04-21T03:03:30","date_gmt":"2023-04-21T03:03:30","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/?p=15666"},"modified":"2023-04-22T02:42:26","modified_gmt":"2023-04-22T02:42:26","slug":"quels-sont-les-frais-de-cloture-a-prevoir-lors-de-lachat-dun-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/quels-sont-les-frais-de-cloture-a-prevoir-lors-de-lachat-dun-logement\/","title":{"rendered":"Quels sont les Frais de cl\u00f4ture \u00e0 pr\u00e9voir lors de l&rsquo;achat d&rsquo;un logement"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"15666\" class=\"elementor elementor-15666\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1e9cb7c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1e9cb7c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-674a04d\" data-id=\"674a04d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5cce7b2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5cce7b2\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5fbc8b4\" data-id=\"5fbc8b4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed59f5b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ed59f5b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Que sont les frais de cl\u00f4ture ?<\/h2><p>Les frais de cl\u00f4ture sont les frais juridiques et administratifs que vous devrez payer lorsque l&rsquo;achat de votre maison sera conclu. <br \/>Il s&rsquo;agit de frais uniques, mais il y a plusieurs co\u00fbts \u00e0 prendre en compte et ils s&rsquo;additionnent assez rapidement. Il est donc important de les int\u00e9grer dans votre budget avant de faire une offre sur la maison que vous convoitez.<\/p><p>Certains frais de cl\u00f4ture sont facultatifs :<\/p><ul><li>Assurance titre<\/li><li>Les frais d\u2019\u00e9valuation<\/li><li>Les frais d\u2019inspection<\/li><li>Si votre mise de fonds est inf\u00e9rieure \u00e0 20%, la taxe de 9% sur la prime d\u2019assurance hypoth\u00e9caire (SCHL, SAGEN, CANADA GUARANTY)<\/li><li>R\u00e9servoir de mazout, (Remboursement du fioul restant dans la cuve)<\/li><li>R\u00e9servoir de Propane (selon le niveau de gaz restant)<\/li><li>Compteurs d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 (Hydro-Qu\u00e9bec)<\/li><li>Gaz (par exemple Gaz M\u00e9tropolitain)<\/li><\/ul><p>Les frais obligatoires :<\/p><ul><li>Frais de notaire<\/li><li>Les frais de mutation <br \/>(Taxe de bienvenue)<\/li><\/ul><p>Le total de ces frais peuvent atteindre 1,5% \u00e0 2% du montant de votre future propri\u00e9t\u00e9.<\/p><h3>Quel est le montant des frais de cl\u00f4ture ?<\/h3><p>Le montant total des frais de cl\u00f4ture d\u00e9pend de plusieurs facteurs, notamment de l&rsquo;endroit o\u00f9 vous vivez et du type de maison que vous achetez. D&rsquo;une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, il est conseill\u00e9 d&rsquo;\u00e9conomiser entre 1,5 % et 2 % du prix d&rsquo;achat du logement pour les frais de cl\u00f4ture.<\/p><p>Ainsi, si <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/achat-premiere-maison-quebec\/\">vous achetez une maison <\/a>au prix de 400 000 dollars, vos frais de cl\u00f4ture s&rsquo;\u00e9l\u00e8veront entre 6000 et 8000 dollars suppl\u00e9mentaires. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une somme assez importante, c&rsquo;est pourquoi vous devez prendre en compte les frais de cl\u00f4ture lorsque vous faites une offre et que vous calculez votre mise de fonds.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n    <div class=\"xs_social_share_widget xs_share_url after_content \t\tmain_content  wslu-style-1 wslu-share-box-shaped wslu-fill-colored wslu-none wslu-share-horizontal wslu-theme-font-no wslu-main_content\">\n\n\t\t\n        <ul>\n\t\t\t        <\/ul>\n    <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que sont les frais de cl\u00f4ture \u00e0 pr\u00e9voir lors de l&rsquo;Achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 au Qu\u00e9bec ?<br \/>\nil y a plusieurs co\u00fbts \u00e0 prendre en compte et ils s&rsquo;additionnent assez rapidement. 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