{"id":15659,"date":"2023-04-21T03:01:17","date_gmt":"2023-04-21T03:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/?p=15659"},"modified":"2023-07-13T15:08:49","modified_gmt":"2023-07-13T15:08:49","slug":"tac-importance-et-calcul-pour-prets-hypothecaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/tac-importance-et-calcul-pour-prets-hypothecaires\/","title":{"rendered":"TAC : Importance et calcul pour pr\u00eats hypoth\u00e9caires"},"content":{"rendered":"\t\t
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Qu’est-ce que le TAC et pourquoi est-il important ?<\/b><\/h2>\n

Lorsque vous recherchez un pr\u00eat hypoth\u00e9caire au Qu\u00e9bec, il est essentiel de comprendre le TAC (taux annuel du co\u00fbt d’emprunt) pour prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e.<\/p>\n

Dans cet article, nous expliquerons ce qu’est le TAC, pourquoi il est crucial, et comment le calculer pour optimiser votre choix de pr\u00eat hypoth\u00e9caire et mieux g\u00e9rer votre budget.<\/p>\n

Qu’est-ce que le TAC ?<\/h2>\n

Le TAC est une mesure plus compl\u00e8te des co\u00fbts associ\u00e9s \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, prenant en compte non seulement le taux d’int\u00e9r\u00eat, mais aussi d’autres frais (Frais de cloture)<\/a> Cela vous donne une image plus pr\u00e9cise des d\u00e9penses que vous devrez assumer lorsque vous contractez un pr\u00eat.<\/p>\n

TAC vs taux d’int\u00e9r\u00eat<\/h2>\n

Le taux d’int\u00e9r\u00eat est le co\u00fbt initial de l’emprunt, tandis que le TAC englobe le taux d’int\u00e9r\u00eat ainsi que les charges associ\u00e9es \u00e0 l’acc\u00e8s au pr\u00eat.<\/p>\n

Le TAC est donc g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9 que le taux d’int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n

Comment calculer le TAC<\/h3>\n

Pour calculer le TAC, vous aurez besoin des informations suivantes :<\/p>\n

    \n
  • Taux d’int\u00e9r\u00eat p\u00e9riodique sur le pr\u00eat<\/li>\n
  • Somme totale du principal du pr\u00eat<\/li>\n
  • Nombre de jours dans la dur\u00e9e de remboursement<\/li>\n
  • Montant effectu\u00e9 sous forme de paiements mensuels sur le pr\u00eat<\/li>\n
  • Int\u00e9r\u00eats et les frais imput\u00e9s sur la dur\u00e9e du pr\u00eat<\/li>\n
  • Remises applicables<\/li>\n<\/ul>\n

    La formule de base est : ((Frais + Int\u00e9r\u00eats) \u00f7 (Capital) \u00f7 (Nb de jours du terme) x 365) x 100<\/p>\n

    Le TAC est un outil essentiel pour comparer les offres de pr\u00eats hypoth\u00e9caires et comprendre les co\u00fbts r\u00e9els associ\u00e9s \u00e0 l’emprunt. En prenant en compte le TAC, vous serez mieux inform\u00e9 pour prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e sur le pr\u00eat hypoth\u00e9caire qui convient le mieux \u00e0 vos besoins et \u00e0 votre situation financi\u00e8re. Les courtiers hypoth\u00e9caires de Hypotheques.ca vous accompagnent pour obtenir des conseils personnalis\u00e9s et optimiser votre exp\u00e9rience de pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n

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      \n\t\t\t <\/ul>\n <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Quand vous souscrivez \u00e0 un emprunt, le cr\u00e9ancier vous communique pr\u00e9alablement le taux d’int\u00e9r\u00eat de base, une information cruciale \u00e9videmment. Le taux d’int\u00e9r\u00eat repr\u00e9sente simplement le pourcentage appliqu\u00e9 par le pr\u00eateur pour vous accorder le cr\u00e9dit, sans tenir compte des autres frais associ\u00e9s au processus.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":14235,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"postBodyCss":"","postBodyMargin":[],"postBodyPadding":[],"postBodyBackground":{"backgroundType":"classic","gradient":""},"footnotes":""},"categories":[13,14],"tags":[],"class_list":["post-15659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-achat-dune-maison","category-hypotheques"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15659","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15659"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15659\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17677,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15659\/revisions\/17677"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14235"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15659"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}