{"id":15015,"date":"2023-01-25T17:00:50","date_gmt":"2023-01-25T17:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/refinancement-hypothecaire\/"},"modified":"2023-03-03T12:13:09","modified_gmt":"2023-03-03T12:13:09","slug":"refinancement-hypothecaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/refinancement-hypothecaire\/","title":{"rendered":"Refinancement Hypoth\u00e9caire"},"content":{"rendered":"<h2 id=\"\">Qu\u2019est-ce que le refinancement hypoth\u00e9caire ?&nbsp;<\/h2>\n<p id=\"\">Le refinancement hypoth\u00e9caire vous permet d\u2019utiliser la valeur nette ou l\u2019\u00e9quit\u00e9 de votre maison pour emprunter un nouveau montant afin de financer vos projets, tels qu\u2019un nouvel achat immobilier, financer les \u00e9tudes de vos enfants, lancer votre entreprise etc.&nbsp;<\/p>\n<p id=\"\">Il est \u00e9galement possible de faire un refinancement hypoth\u00e9caire avant terme. <\/p>\n<h3 id=\"\">Combien puis-je emprunter en finan\u00e7ant ma propri\u00e9t\u00e9 ?&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Selon votre situation, vous pouvez refinancer votre propri\u00e9t\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 80% de la valeur marchande de votre maison, tout en soustrayant le solde de votre hypoth\u00e8que.&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"\">Pourquoi faire un refinancement hypoth\u00e9caire ?&nbsp;<\/h2>\n<p id=\"\">Voici 7 raisons pour lesquelles vous pouvez faire un refinancement hypoth\u00e9caire.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">R\u00e9nover votre maison pour gagner en confort ou augmenter sa valeur&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Vous pouvez refinancer votre maison afin de <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/pret-pour-renovation\" id=\"\">financer des travaux de r\u00e9novations.<\/a> Ainsi, vous pourrez profiter d\u2019un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus bas que ceux d\u2019une carte de cr\u00e9dit, d\u2019un pr\u00eat ordinaire, ou d\u2019une marge de cr\u00e9dit personnelle.&nbsp;<\/p>\n<p id=\"\">Ce type de financement est conseill\u00e9 si vous songez \u00e0 r\u00e9aliser des travaux de r\u00e9novations importants et le remboursement de ce pr\u00eat se fait sur une p\u00e9riode pouvant aller jusqu&rsquo;\u00e0 30 ans.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">Acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence secondaire ou effectuer un achat important&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Si vous envisagez d\u2019acheter une deuxi\u00e8me propri\u00e9t\u00e9 comme un logement \u00e0 revenus (duplex, triplex etc\u2026) ou m\u00eame une r\u00e9sidence secondaire comme un chalet, alors il est possible de g\u00e9n\u00e9rer votre mise de fonds \u00e0 l\u2019aide du refinancement. Avec un refinancement hypoth\u00e9caire, vous pouvez r\u00e9-emprunter jusqu\u2019\u00e0 80% de la juste valeur marchande de votre propri\u00e9t\u00e9, il faudra alors soustraire le solde de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire restant d\u00fb au nouveau montant d\u2019emprunt. Cela reviendrait alors \u00e0 refinancer afin de sortir de l\u2019\u00e9quit\u00e9 que vous pourriez utiliser pour la <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/mise-de-fond-deuxieme-maison\" id=\"\">mise de fond de votre deuxi\u00e8me maison<\/a> ou la <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/mise-de-fonds-chalet\" id=\"\">mise de fond de votre chalet<\/a>.<\/p>\n<p id=\"\">Vous&nbsp; rembourserez alors le nouveau pr\u00eat hypoth\u00e9caire, \u00e0 savoir le montant total incluant le montant additionnel. Mais dans certains cas, les deux pr\u00eats sont s\u00e9par\u00e9s sur des tranches distinctes.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">Lib\u00e9rer des fonds pour les \u00e9tudes de vos enfants&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Refinancer votre maison vous permet \u00e9galement de lib\u00e9rer des fonds afin de financer les \u00e9tudes de vos enfants. Une solution pratique \u00e9tant donn\u00e9 le co\u00fbt on\u00e9reux des \u00e9tudes.<\/p>\n<figure id=\"\" class=\"w-richtext-figure-type-image w-richtext-align-fullwidth\" style=\"max-width:720px\" data-rt-type=\"image\" data-rt-align=\"fullwidth\" data-rt-max-width=\"720px\">\n<div id=\"\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/63c078411ba8b278c2900698_refinancer-hypotheque-1.jpg\" loading=\"lazy\" alt=\"comment-refinancer-sa-maison\" id=\"\" width=\"auto\" height=\"auto\"><\/div>\n<\/figure>\n<h3 id=\"\">Regrouper vos dettes pour faire des \u00e9conomies&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Avec un refinancement hypoth\u00e9caire, vous pouvez r\u00e9unir toutes vos dettes dans une m\u00eame hypoth\u00e8que en ayant recours \u00e0 la restructuration de dettes. Cela vous permettra de lib\u00e9rer des fonds afin de payer la majorit\u00e9 de vos dettes personnelles, telles que :&nbsp;<\/p>\n<ul id=\"\">\n<li id=\"\">le pr\u00eat auto<\/li>\n<li id=\"\">le pr\u00eat personnel&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">la marge de cr\u00e9dit personnel&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">la carte de cr\u00e9dit&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<p id=\"\">Cette m\u00e9thode vous permet de combiner ces dettes en un seul paiement mensuel avec un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus avantageux et un amortissement pouvant aller jusqu&rsquo;\u00e0 30 ans.<\/p>\n<h3 id=\"\">Refinancer en vue d\u2019investir pour pr\u00e9parer sa retraite&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Il est possible d\u2019utiliser le refinancement hypoth\u00e9caire afin de pr\u00e9parer sa retraite.<\/p>\n<p id=\"\">De nombreux produits existent pour le faire et il est important de prendre ses dispositions lorsqu&rsquo;on est en activit\u00e9 professionnelle. N\u2019oubliez pas que pour obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, les revenus d\u2019emplois sont primordiaux, attendre sa pension et ne plus avoir les revenus peut limiter vos options.<\/p>\n<p id=\"\">Il est donc important de bien vous faire conseiller par un courtier en amont.<\/p>\n<h3 id=\"\">Refinancer en vue de pr\u00e9parer sa retraite (REER)<\/h3>\n<p id=\"\">Refinancer sa maison vous permet aussi d\u2019investir dans vos REER.<\/p>\n<p id=\"\">En d\u00e9gageant des fonds par le biais du refinancement de votre maison, vous obtiendrez une d\u00e9duction fiscale. Cette option doit \u00eatre \u00e9valu\u00e9e au pr\u00e9alable.<\/p>\n<h3 id=\"\">B\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus bas&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Refinancer votre maison vous permet \u00e9galement de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus bas que celui que vous aviez lors de la signature de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Si les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat ont baiss\u00e9 depuis la conclusion de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire, alors refinancer votre hypoth\u00e8que est un moyen int\u00e9ressant pour vous d\u2019\u00e9conomiser sur du long terme, ou dans certains cas d\u2019augmenter la p\u00e9riode d\u2019amortissement pour r\u00e9duire les paiements.&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"\">Avantages et inconv\u00e9nients du refinancement hypoth\u00e9caire&nbsp;<\/h2>\n<h3 id=\"\">Avantages&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Les avantages du refinancement hypoth\u00e9caire sont :&nbsp;<\/p>\n<ul id=\"\">\n<li id=\"\">acc\u00e9der rapidement \u00e0 la valeur nette de votre maison&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">consolider vos dettes plus co\u00fbteuses<\/li>\n<li id=\"\">profiter d\u2019un meilleur taux d\u2019int\u00e9r\u00eat si les taux hypoth\u00e9caires sont \u00e0 la baisse<\/li>\n<li id=\"\">Allonger la dur\u00e9e d\u2019amortissement pour r\u00e9duire les paiements<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"\">Inconv\u00e9nients&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Les inconv\u00e9nients du refinancement hypoth\u00e9caire sont :&nbsp;<\/p>\n<ul id=\"\">\n<li id=\"\">vous allongez le temps de remboursement de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire tout en augmentant le montant de votre emprunt hypoth\u00e9caire&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">le solde impay\u00e9 de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire peut \u00eatre plus \u00e9lev\u00e9&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">vous pouvez \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 payer des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires comme des frais de remboursement anticip\u00e9 ou des frais de notaire.<\/li>\n<\/ul>\n<figure id=\"\" class=\"w-richtext-figure-type-image w-richtext-align-fullwidth\" style=\"max-width:720px\" data-rt-type=\"image\" data-rt-align=\"fullwidth\" data-rt-max-width=\"720px\">\n<div id=\"\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/63c0787cdbe4735a312f25bb_le-refinancement-hypothecaire.jpg\" loading=\"lazy\" alt=\"refinancement-hypothecaire\" id=\"\" width=\"auto\" height=\"auto\"><\/div>\n<\/figure>\n<h2 id=\"\">Combien co\u00fbte le refinancement hypoth\u00e9caire&nbsp; ?&nbsp;<\/h2>\n<p id=\"\">R\u00e9aliser une demande de refinancement hypoth\u00e9caire implique diff\u00e9rents co\u00fbts.&nbsp;<\/p>\n<p id=\"\">Si vous d\u00e9cidez de refinancer votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire, vous devrez payer :&nbsp;<\/p>\n<ul id=\"\">\n<li id=\"\">des frais juridiques \/ frais de notaire.<\/li>\n<li id=\"\">des frais de p\u00e9nalit\u00e9s avec votre institution financi\u00e8re actuelle.<\/li>\n<\/ul>\n<p id=\"\">Les frais d\u2019\u00e9valuation de votre propri\u00e9t\u00e9 sont souvent assum\u00e9s par l\u2019institution financi\u00e8re qui fait le refinancement hypoth\u00e9caire.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">P\u00e9nalit\u00e9 refinancement hypoth\u00e9caire&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Il est tr\u00e8s probable que vous deviez payer une p\u00e9nalit\u00e9 pour un refinancement hypoth\u00e9caire r\u00e9alis\u00e9 avant le terme de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire initial. Au Canada, les pr\u00eateurs calculent ces p\u00e9nalit\u00e9s de deux mani\u00e8res :&nbsp;<\/p>\n<ul id=\"\">\n<li id=\"\">3 mois d\u2019int\u00e9r\u00eats&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">en fonction du diff\u00e9rentiel des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats (ETI)<\/li>\n<\/ul>\n<p id=\"\">Le choix du calcul des p\u00e9nalit\u00e9s d\u00e9pendra de votre pr\u00eateur, de votre produit hypoth\u00e9caire et de la dur\u00e9e de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"\">\u00c9tapes d\u2019un refinancement hypoth\u00e9caire&nbsp;<\/h2>\n<h3 id=\"\">1. D\u00e9finissez ce que vous souhaitez faire&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">D\u00e9terminez ce que vous souhaitez faire avec les fonds d\u00e9bloqu\u00e9s gr\u00e2ce au refinancement hypoth\u00e9caire&nbsp;: placements financier, r\u00e9novation de votre maison, payer les \u00e9tudes de vos enfants, consolider vos dettes, etc.<\/p>\n<h3 id=\"\">2. Parlons ensemble de vos options&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Choisissez entre un pr\u00eat hypoth\u00e9caire ou une marge de cr\u00e9dit.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">3. Laissez-nous g\u00e9rer votre demande de refinancement hypoth\u00e9caire&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">En fonction de vos souhaits et de vos options, nos courtiers d\u00e9terminent le montant que vous pouvez emprunter dans la meilleure configuration et selon vos besoins.&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"\">De quoi ai-je besoin pour un refinancement hypoth\u00e9caire ?&nbsp;<\/h2>\n<p id=\"\">Pour accorder un refinancement hypoth\u00e9caire, nous devons analyser 4 \u00e9l\u00e9ments :&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">Preuve de vos revenus&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Vous devez apporter une preuve de vos revenus afin de pouvoir refinancer votre hypoth\u00e8que. Pour cela, vous pouvez fournir un relev\u00e9 de paie et une lettre de votre employeur.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">\u00c9valuation de votre propri\u00e9t\u00e9&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Votre demande de refinancement hypoth\u00e9caire doit \u00eatre accompagn\u00e9e d\u2019une \u00e9valuation de votre propri\u00e9t\u00e9 afin de conna\u00eetre l\u2019\u00e9tat de votre maison et sa valeur.<\/p>\n<h3 id=\"\">Renseignement sur votre cr\u00e9dit&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Vous devez \u00e9galement apporter tous les renseignements concernant votre cr\u00e9dit.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">Vos actifs et passifs&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">\u00c9tablissez vos actifs et passifs. Ainsi, le pr\u00eateur pourra visualiser vos actifs et vos dettes restantes afin de d\u2019approuver ou non votre demande de refinancement hypoth\u00e9caire.&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"\">Solutions pour refinancer votre hypoth\u00e8que&nbsp;<\/h2>\n<p id=\"\">Il existe 3 solutions pour refinancer votre hypoth\u00e8que :&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">Utiliser une marge hypoth\u00e9caire&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">La marge de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire est une solution adapt\u00e9e si vous pr\u00e9f\u00e9rez avoir une flexibilit\u00e9 dans vos remboursements car c\u2019est vous qui d\u00e9terminez la fr\u00e9quence et le mode de vos versements.&nbsp;<\/p>\n<p id=\"\">Le financement que vous allez obtenir par le biais de la marge de cr\u00e9dit ne peut d\u00e9passer les 65% du prix d\u2019achat ou de la valeur de votre maison.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">Souscrivez \u00e0 un pr\u00eat \u00e0 taux fixe ou variable&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Si vous souscrivez \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, vous devez faire un choix entre le <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/taux-fixe-ou-taux-variable\" id=\"\">taux fixe ou variable<\/a>. Si vous souhaitez vous prot\u00e9ger des fluctuations, l\u2019id\u00e9al serait d\u2019opter pour un pr\u00eat \u00e0 taux fixe. Si vous disposez d\u2019une bonne tol\u00e9rance financi\u00e8re, vous pouvez opter pour un pr\u00eat \u00e0 taux variable.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">B\u00e9n\u00e9ficiez de la clause \u00e9volutive&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">La clause \u00e9volutive vous permet de b\u00e9n\u00e9ficier de la possibilit\u00e9 de r\u00e9emprunter le capital que vous avez d\u00e9j\u00e0 rembours\u00e9. Son fonctionnement est le m\u00eame qu\u2019un pr\u00eat classique mais avec un taux plus avantageux.&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"\">Refinancement hypoth\u00e8que vs. marge de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire&nbsp;<\/h2>\n<p id=\"\">Vous pouvez acc\u00e9der \u00e0 la valeur nette de votre maison en r\u00e9alisant un refinancement ou en contractant une marge de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire. Mais, quelle est la diff\u00e9rence entre les deux ?<\/p>\n<p id=\"\">La marge de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire est un pr\u00eat renouvelable qui vous permet d\u2019emprunter des fonds, les rembourser et r\u00e9emprunter jusqu\u2019\u00e0 votre limite maximale. Tandis que le refinancement hypoth\u00e9caire est un nouveau pr\u00eat hypoth\u00e9caire que vous contractez tout en remboursant votre pr\u00eat initial.&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"\" class=\"w-richtext-figure-type-image w-richtext-align-fullwidth\" style=\"max-width:720px\" data-rt-type=\"image\" data-rt-align=\"fullwidth\" data-rt-max-width=\"720px\">\n<div id=\"\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/63c07898804eae79352f7603_comment-refinancer-sa-maison.jpg\" loading=\"lazy\" alt=\"refinancement-hypothcaire-ou-marge-de-credit\" id=\"\" width=\"auto\" height=\"auto\"><\/div>\n<\/figure>\n<h2 id=\"\">Refinancement hypoth\u00e9caire &#8211; FAQ&nbsp;<\/h2>\n<h3 id=\"\">Quand refinancer son cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire ?&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Le meilleur moment pour refinancer votre cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire d\u00e9pend de votre situation ainsi que de vos besoins.&nbsp;<\/p>\n<p id=\"\">Les meilleurs moments pour refinancer votre hypoth\u00e8que peuvent \u00eatre lorsque vous souhaitez :<\/p>\n<ul id=\"\">\n<li id=\"\">acheter une r\u00e9sidence secondaire ou un chalet&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">r\u00e9aliser des r\u00e9novations&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">consolider vos dettes&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">financer votre retraite<\/li>\n<li id=\"\">payer les \u00e9tudes pour vos enfants&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">investir dans un nouveau projet&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">lancer votre entreprise&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">Un besoin de liquidit\u00e9&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"\">Refinancement hypoth\u00e9caire avant terme : une bonne id\u00e9e ?&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Si vous n\u2019\u00eates pas press\u00e9, alors il est conseill\u00e9 de refinancer votre hypoth\u00e8que proche du terme de votre pr\u00eat afin d\u2019\u00e9viter tout frais juridiques ou des p\u00e9nalit\u00e9s. Plus la partie rembours\u00e9e de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire est grande, plus vous pourrez emprunter de nouveau.&nbsp;<\/p>\n<p id=\"\">Sauf cas sp\u00e9cifique, il est d\u00e9conseiller de faire un <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/refinancement-hypothecaire-avant-terme\" id=\"\">refinancement hypoth\u00e9caire avant terme<\/a> pour votre hypoth\u00e8que.<\/p>\n<h3 id=\"\">Combien de temps prennent les d\u00e9marches de refinancement hypoth\u00e9caire ?&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Les d\u00e9lais pour compl\u00e9ter une demande de refinancement sont d\u2019environ 3 \u00e0 4 semaines. Il est donc important de s\u2019y prendre d\u2019avance.&nbsp;<\/p>\n<p id=\"\">Lorsque les d\u00e9lais sont plus serr\u00e9s, il est toutefois possible de demander \u00e0 sa banque actuelle de transf\u00e9rer son pr\u00eat \u00e0 taux ouvert le temps de terminer les proc\u00e9dures de refinancement avec nos courtiers hypoth\u00e9caires.<\/p>\n<h3 id=\"\">Puis-je refinancer mon hypoth\u00e8que aupr\u00e8s du m\u00eame pr\u00eateur ?&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Vous pouvez refinancer votre hypoth\u00e8que aupr\u00e8s du m\u00eame pr\u00eateur mais vous n\u2019\u00eates pas oblig\u00e9 de passer par le m\u00eame pr\u00eateur. Nous vous conseillons de faire appel \u00e0 un courtier hypoth\u00e9caire qui vous proposera le pr\u00eateur avec la meilleure solution hypoth\u00e9caire pour vous.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">Refinancement ou R\u00e9hypoth\u00e9quer : Quelle est la diff\u00e9rence ?&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Il n\u2019y a pas de diff\u00e9rence entre le refinancement de votre propri\u00e9t\u00e9 ou <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/rehypothequer-sa-maison\" id=\"\">r\u00e9hypoth\u00e9quer sa maison<\/a>.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">Frais notaire refinancement hypoth\u00e9caire ?&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Les frais de notaire pour un refinancement hypoth\u00e9caire varient en moyenne entre 800$ et 1200$.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">Refinancement hypoth\u00e9caire mauvais cr\u00e9dit&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Oui, vous pouvez refinancer votre maison m\u00eame avec un <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/pret-hypotheque-mauvais-credit\" id=\"\">mauvais cr\u00e9dit<\/a>. Toutefois, vous devez consid\u00e9rer plusieurs points en amont :&nbsp;<\/p>\n<ul id=\"\">\n<li id=\"\">votre candidature doit \u00eatre attrayante&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">continuez \u00e0 construire une valeur nette de votre maison&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">d\u00e9terminez votre seuil de rentabilit\u00e9&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">ayez recours aux pr\u00eats propos\u00e9s par le gouvernement&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">ayez des attentes r\u00e9alistes&nbsp;<\/li>\n<li id=\"\">Fa\u00eetes des d\u00e9marches pour <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/comment-ameliorer-cote-de-credit\" id=\"\">am\u00e9liorer votre cote de cr\u00e9dit rapidement<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"\">Combien vaut ma propri\u00e9t\u00e9 ?&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Il existe plusieurs m\u00e9thodes pour d\u00e9terminer la valeur marchande de votre propri\u00e9t\u00e9. Nous vous conseillons de passer par un courtier immobilier qui vous permettra de fixer la valeur de votre maison en fonction des ventes r\u00e9centes effectu\u00e9es dans le quartier.&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">Combien de fois puis-je refinancer mon pr\u00eat hypoth\u00e9caire ?&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">En principe, il n\u2019existe pas de limite pour refinancer votre propri\u00e9t\u00e9. Toutefois, sachez que votre dossier de cr\u00e9dit sera consult\u00e9 par le pr\u00eateur \u00e0 chaque demande de refinancement. En cas d\u2019un nombre trop important de demandes, votre dossier de cr\u00e9dit peut en \u00eatre affect\u00e9.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<h3 id=\"\">Devrais-je refinancer si les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont faibles ?&nbsp;<\/h3>\n<p id=\"\">Avoir recours au refinancement hypoth\u00e9caire en cas de diminution du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat vous permet d\u2019obtenir un meilleur taux. Donc en principe oui, mais n\u2019oubliez pas de&nbsp; tenir compte des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires tels que les frais de remboursement anticip\u00e9.&nbsp;<\/p>\n<p id=\"\">\u200d<\/p>\n\n    <div class=\"xs_social_share_widget xs_share_url after_content \t\tmain_content  wslu-style-1 wslu-share-box-shaped wslu-fill-colored wslu-none wslu-share-horizontal wslu-theme-font-no wslu-main_content\">\n\n\t\t\n        <ul>\n\t\t\t        <\/ul>\n    <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous avez pour projet de r\u00e9nover votre maison ou encore de lancer votre entreprise mais vous n\u2019avez pas la somme n\u00e9cessaire pour ? Le refinancement hypoth\u00e9caire peut \u00eatre une solution pour vous !<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1119,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"postBodyCss":"","postBodyMargin":[],"postBodyPadding":[],"postBodyBackground":{"backgroundType":"classic","gradient":""},"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-15015","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hypotheques","category-14","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15015","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15015"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15015\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1119"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15015"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15015"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15015"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}