{"id":1458,"date":"2022-09-04T01:23:28","date_gmt":"2022-09-04T01:23:28","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:10003\/subroger-renegocier-son-pret-hypothecaire-durant-le-terme\/"},"modified":"2023-03-03T18:47:49","modified_gmt":"2023-03-03T18:47:49","slug":"subroger-renegocier-son-pret-hypothecaire-durant-le-terme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/subroger-renegocier-son-pret-hypothecaire-durant-le-terme\/","title":{"rendered":"Obtenir un meilleur taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat sur votre hypoth\u00e8que \u00e0\u00a0 taux variable ?"},"content":{"rendered":"<h1>Obtenir un meilleur taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sur votre hypoth\u00e8que \u00e0 taux variable? Oui c\u2019est possible.<\/h1>\n<h3>Vous pouvez transf\u00e9rer votre solde hypoth\u00e9caire dans une autre institution, on appelle \u00e7a \u2018subroger\u2019.<\/h3>\n<p>En d&rsquo;autres termes, vous changez de cr\u00e9ancier en cours de terme.<\/p>\n<p>Le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sur votre hypoth\u00e8que repr\u00e9sente une grosse partie de ce que vous payez sur votre maison, si vous pouvez r\u00e9duire ce dernier, alors vous ferez une belle \u00e9conomie!<\/p>\n<h3>Mais qu\u2019est-ce que \u00e7a veut dire au juste la subrogation?<\/h3>\n<p>On va reprendre votre hypoth\u00e8que actuelle avec les m\u00eames termes et conditions mais en allant chercher un meilleur taux d\u2019int\u00e9r\u00eat chez un pr\u00e9teur concurrent.<\/p>\n<p>\u00c9videmment votre situation financi\u00e8re doit \u00eatre identique ou meilleur de celle que vous aviez lors de la souscription de votre hypoth\u00e8que initiale.<\/p>\n<p>Vous repartez sur un nouveau terme de 5 ans, l\u2019amortissement sera identique, seul le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat changera.<\/p>\n<p>Donc si vous avez actuellement un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat trop \u00e9lev\u00e9, vous n\u2019\u00eates pas prisonnier de ce taux, vous pouvez comparer \u00e0 la concurrence les taux offerts.<\/p>\n<p>Par exemple, si vous avez actuellement une hypoth\u00e8que variable, assur\u00e9e \u00e0 3,2% dans votre banque, vous pourriez avoir une hypoth\u00e8que variable, assur\u00e9e \u00e0 2.41 % ailleurs.<\/p>\n<p>Pour ce qui est de la p\u00e9nalit\u00e9, certains pr\u00eateurs la prendront compte dans le financement afin que vous ne soyez pas p\u00e9nalis\u00e9s.<\/p>\n<h3>R\u00e9sultat, vous remboursez plus de capital sur votre maison au lieu de payer des int\u00e9r\u00eats inutiles.<\/h3>\n<p>Attention vous ne pouvez subroger qu\u2019une seule fois donc v\u00e9rifiez avec votre courtier hypoth\u00e9caire les meilleures opportunit\u00e9s pour vous afin de ne pas faire d\u2019erreurs car plusieurs facteurs sont \u00e0 prendre en consid\u00e9ration.<\/p>\n<h3>Il existe \u00e9norm\u00e9ment de produits hypoth\u00e9caires donc l\u2019aide un professionnel est essentielle.<\/h3>\n<p>De votre c\u00f4t\u00e9, vous devez respecter les conditions suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>Avoir une <a href=\"https:\/\/lautorite.qc.ca\/grand-public\/finances-personnelles\/prets-hypothecaires\/les-caracteristiques-des-prets-hypothecaires\/\">hypoth\u00e8que \u00e0 taux variable<\/a> et assur\u00e9e<\/li>\n<li>\u00catre propri\u00e9taire occupant<\/li>\n<li>Vous <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/\/demande-de-pret-hypothecaire-en-ligne\/\">requalifier<\/a> pour l\u2019hypoth\u00e8que<\/li>\n<\/ul>\n<p>Votre courtier s\u2019occupe du reste pour vous trouver la meilleure offre sur le march\u00e9. Alors <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/\/contact\/\">contactez-nous<\/a> !<\/p>\n<h4><strong>Vincent Le Saux | Courtier Hypoth\u00e9caire Montr\u00e9al et Brossard<\/strong><\/h4>\n\n    <div class=\"xs_social_share_widget xs_share_url after_content \t\tmain_content  wslu-style-1 wslu-share-box-shaped wslu-fill-colored wslu-none wslu-share-horizontal wslu-theme-font-no wslu-main_content\">\n\n\t\t\n        <ul>\n\t\t\t        <\/ul>\n    <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Obtenir un meilleur taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sur votre hypoth\u00e8que \u00e0 taux variable ou a taux fixe, c\u2019est possible. Vous pouvez transf\u00e9rer votre solde hypoth\u00e9caire dans une autre institution, on appelle \u00e7a \u2018subroger\u2019, cela se fait sans avoir a payer les frais de notaire<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1145,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"postBodyCss":"","postBodyMargin":[],"postBodyPadding":[],"postBodyBackground":{"backgroundType":"classic","gradient":""},"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-1458","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hypotheques","category-14","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1458","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1458"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1458\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1145"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1458"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1458"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1458"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}