{"id":1433,"date":"2022-09-04T01:23:04","date_gmt":"2022-09-04T01:23:04","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:10003\/quelles-sont-les-modalites-de-remboursement-anticipe-dun-pret-hypothecaire\/"},"modified":"2023-03-03T18:51:45","modified_gmt":"2023-03-03T18:51:45","slug":"quelles-sont-les-modalites-de-remboursement-anticipe-dun-pret-hypothecaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/quelles-sont-les-modalites-de-remboursement-anticipe-dun-pret-hypothecaire\/","title":{"rendered":"Quelles sont les modalit\u00e9s pour un remboursement hypoth\u00e9caire anticip\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"<h2>Votre contrat hypoth\u00e9caire vous indique quelles sont ces options et si votre contrat est flexible.<\/h2>\n<h3>Il existe deux clauses diff\u00e9rentes dans le contrat :<\/h3>\n<ul>\n<li>Remboursement anticip\u00e9 : augmenter vos mensualit\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Attention, si vous augmentez vos paiements au-del\u00e0 de ce qui est permis dans votre contrat, on vous exigera de payer une p\u00e9nalit\u00e9.<\/p>\n<ul>\n<li>D\u00e9p\u00f4t forfaitaire : d\u00e9poser de l\u2019argent directement pour r\u00e9duire l\u2019hypoth\u00e8que.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Attention, si vous remboursez un montant sup\u00e9rieur \u00e0 celui permis dans votre contrat, on vous exigera de payer une p\u00e9nalit\u00e9 de remboursement anticip\u00e9.<\/p>\n<p>D\u2019o\u00f9 &nbsp;l\u2019importance de bien lire son contrat de pr\u00eat hypoth\u00e9caire et d\u2019en conna\u00eetre toutes les modalit\u00e9s car elles sont diff\u00e9rentes d\u2019une institution \u00e0 une autre !<br \/><a href=\"\/?p=7416\">les pr\u00e9teurs virtuels permettent en g\u00e9n\u00e9ral des montants sup\u00e9rieurs<\/a><\/p>\n<p>De plus, Des rentr\u00e9es d\u2019argent suppl\u00e9mentaires peuvent vous inciter \u00e0 rembourser votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire par anticipation (augmentation de salaire, h\u00e9ritage,\u2026).<\/p>\n<h4>Quels sont les avantages \u00e0 opter pour un remboursement anticip\u00e9?<\/h4>\n<p>Tout d&rsquo;abord, vous allez bien \u00e9videmment r\u00e9duire le montant des int\u00e9r\u00eats pay\u00e9s. Mais il faut tout de m\u00eame faire le tour des autres possibilit\u00e9s de placements (ex :REER). Cela vous permettra de faire un choix \u00e9clair\u00e9 par rapport \u00e0 votre situation financi\u00e8re.<\/p>\n<p>Puis, vous pouvez \u00e9galement changer la p\u00e9riodicit\u00e9 de vos pr\u00e9l\u00e8vements : aux 2 semaines, \u00e0 la semaine&#8230;<\/p>\n<p>Plusieurs options existent pour le paiement de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire :<\/p>\n<ol>\n<li>Paiements mensuels<br \/>Le versement mensuel est le total du versement annuel, divis\u00e9 par 12.<\/li>\n<li>Versement aux deux semaines<br \/>Le versement annuel total est divis\u00e9 par 26.<\/li>\n<li>Versement \u00e0 la semaine : le versement annuel total est divis\u00e9 par 52.<\/li>\n<li>Versement aux deux semaines acc\u00e9l\u00e9r\u00e9es<br \/>Le versement annuel total est divis\u00e9 par 24, par le fait plus de capital est pay\u00e9, puisque 26 paiements sont effectu\u00e9s.<\/li>\n<li>Versement \u00e0 la semaine acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e<br \/>Le versement annuel total est divis\u00e9 par 48, par le fait plus de capital est pay\u00e9, puisque 52 paiements sont effectu\u00e9s.<\/li>\n<li>Versement additionnel : en effet, c\u2019est une possibilit\u00e9 offerte, selon le contrat et l\u2019institution financi\u00e8re qui vous permet de payer un montant additionnel annuellement. Et, ce pourcentage est g\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9 entre 15 et 20% du montant initial du pr\u00eat, le montant ainsi pay\u00e9 est int\u00e9gralement appliqu\u00e9 sur le capital.<\/li>\n<li>Augmentation de paiement : certains pr\u00eateurs permettent d\u2019augmenter les paiements de fa\u00e7on permanente ou pour une p\u00e9riode de temps donn\u00e9e. Cependant, ce montant est limit\u00e9 par le contrat de pr\u00eat.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Ces paiements acc\u00e9l\u00e9r\u00e9s peuvent r\u00e9duire la p\u00e9riode d&rsquo;amortissement hypoth\u00e9caire, tout en r\u00e9duisant le montant total d&rsquo;int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n<p>Plusieurs options s\u2019offrent \u00e0 vous selon votre situation financi\u00e8re,<a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/\/contact\/\"> faites le bon choix, contactez nous pour en savoir plus !<\/a><\/p>\n\n    <div class=\"xs_social_share_widget xs_share_url after_content \t\tmain_content  wslu-style-1 wslu-share-box-shaped wslu-fill-colored wslu-none wslu-share-horizontal wslu-theme-font-no wslu-main_content\">\n\n\t\t\n        <ul>\n\t\t\t        <\/ul>\n    <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Votre contrat hypoth\u00e9caire vous indique quelles sont ces options et si votre contrat est flexible. 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