{"id":1270,"date":"2022-09-04T01:20:46","date_gmt":"2022-09-04T01:20:46","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:10003\/en-quoi-consiste-une-hypotheque-inversee\/"},"modified":"2023-03-03T12:24:02","modified_gmt":"2023-03-03T12:24:02","slug":"en-quoi-consiste-une-hypotheque-inversee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/en-quoi-consiste-une-hypotheque-inversee\/","title":{"rendered":"En quoi consiste une hypoth\u00e8que invers\u00e9e?"},"content":{"rendered":"

L’hypoth\u00e8que invers\u00e9e est un produit sp\u00e9cialis\u00e9 permettant d’utiliser une partie de la valeur de son bien immobilier pour emprunter des liquidit\u00e9s, sans pour autant le vendre.<\/p>\n

Contrairement \u00e0  une hypoth\u00e8que classique, vous n’avez pas \u00e0  la rembourser sur une base r\u00e9guli\u00e8re. Chaque mois, les int\u00e9r\u00eats sont ajout\u00e9s \u00e0 votre pr\u00eat et s’accumulent au fil des ann\u00e9es, diminuant ainsi l’\u00e9quit\u00e9. <\/p>\n

Vous ne devrez rembourser votre hypoth\u00e8que invers\u00e9e qu’en cas de d\u00e9m\u00e9nagement,de vente, ou de d\u00e9c\u00e8s.<\/p>\n

Qui peut y souscrire?<\/h3>\n

Pour \u00eatre admissibles \u00e0 ce produit financier \u00e9galement appel\u00e9 PCRR (Programme Canadien de Revenu R\u00e9sidentiel), vous devez, vous et votre conjoint(e) avoir au moins 55 ans. <\/p>\n

Plusieurs variables d\u00e9termineront ensuite le montant maximal auquel vous avez droit comme le type de r\u00e9sidence poss\u00e9d\u00e9, son emplacement, sa valeur marchande, et le taux d’int\u00e9r\u00eat. Le maximum est 55% de sa valeur.<\/p>\n

Les avantages de l’hypoth\u00e8que invers\u00e9e<\/h3>\n

Vous \u00eates retrait\u00e9s et avez des projets? <\/p>\n

Nombreuses sont les personnes \u00e2g\u00e9es qui ne disposent pas de suffisamment d’argent pour leur retraite.<\/p>\n

Voici une bonne mani\u00e8re d’obtenir des liquidit\u00e9s sans vendre ni quitter votre r\u00e9sidence. Vos revenus augmentent. Il n’y a aucun crit\u00e8re d’admissibilit\u00e9 li\u00e9 \u00e0 vos revenus et pendant la dur\u00e9e du pr\u00eat, aucun remboursement n’est exig\u00e9 (ni le capital ni les int\u00e9r\u00eats). <\/p>\n

Aussi, le montant \u00e0 rembourser ne d\u00e9passera jamais la valeur de votre bien et vous ne payerez pas d’imp\u00f4t sur les montants re\u00e7us.<\/p>\n

Bien \u00e9videmment, vous devrez continuer \u00e0  payer les assurances, les frais d’entretien et les taxes fonci\u00e8res.<\/p>\n

\n
\"Illustration<\/div>\n<\/figure>\n

Les inconv\u00e9nients de l’hypoth\u00e8que invers\u00e9e<\/h3>\n

Premi\u00e8rement, des p\u00e9nalit\u00e9s peuvent s’appliquer si vous remboursez de mani\u00e8re anticip\u00e9e. <\/p>\n

De plus, votre pr\u00eat augmente avec les ann\u00e9es : l’int\u00e9r\u00eat compos\u00e9 s’ajoute.<\/p>\n

Enfin, ce choix est \u00e0  consid\u00e9rer versus un autre type de pr\u00eat ou une marge de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire car il laissera \u00e9galement moins d’argent \u00e0 vos h\u00e9ritiers.<\/p>\n

\u00c9tude de cas<\/h4>\n
\n
\"\u00e9tude<\/div>\n<\/figure>\n
\n
\"\u00e9tude<\/div>\n<\/figure>\n
\n
\"chiffres<\/div>\n<\/figure>\n
\n
\"\"<\/div>\n<\/figure>\n

Pour vos projets immobiliers, contactez-nous<\/a>!<\/p>\n

Vincent Le Saux | Courtier Hypoth\u00e9caire Brossard et Montr\u00e9al<\/strong><\/p>\n\n

\n\n\t\t\n
    \n\t\t\t <\/ul>\n <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    L’hypoth\u00e8que invers\u00e9e est un produit sp\u00e9cialis\u00e9 permettant d’utiliser une partie de la valeur de son bien immobilier pour emprunter des liquidit\u00e9s, sans pour autant le vendre. Vous n’avez pas \u00e0 la rembourser sur une base r\u00e9guli\u00e8re. Chaque mois, les int\u00e9r\u00eats sont ajout\u00e9s \u00e0 votre pr\u00eat et s’accumulent au fil des ann\u00e9es, diminuant ainsi l’\u00e9quit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":830,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"postBodyCss":"","postBodyMargin":[],"postBodyPadding":[],"postBodyBackground":{"backgroundType":"classic","gradient":""},"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-1270","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hypotheques","category-14","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1270","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1270"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1270\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1270"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1270"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1270"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}