{"id":1208,"date":"2022-09-04T01:19:28","date_gmt":"2022-09-04T01:19:28","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:10003\/assurance-titres-construction-neuve-courtier-hypothecaire\/"},"modified":"2023-03-02T15:18:22","modified_gmt":"2023-03-02T15:18:22","slug":"assurance-titres-construction-neuve-courtier-hypothecaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/assurance-titres-construction-neuve-courtier-hypothecaire\/","title":{"rendered":"Assurance titres construction neuve : les conseils de votre courtier hypoth\u00e9caire"},"content":{"rendered":"

Tout jeune couple qui se respecte r\u00eave d’emm\u00e9nager ensemble. Si possible via un nouvel achat immobilier<\/a>. Et quand c’est une construction neuve, c’est encore mieux, le r\u00eave devient r\u00e9alit\u00e9. Cependant, ce type d’achat immobilier pr\u00e9sente des pi\u00e8ges qu’il convient de ma\u00eetriser avant de s’engager. Peu connaissent l’assurances titres<\/strong>. En effet, il peut y avoir des hypoth\u00e8ques lev\u00e9es sur la propri\u00e9t\u00e9. Et si le promoteur ne remplit pas ses obligations financi\u00e8res, ce sont \u00e0 la porte des nouveaux propri\u00e9taires que l’on vient frapper !<\/p>\n

Exemple d’achat de construction neuve qui tourne au cauchemar sans assurance titres<\/h2>\n

Ce genre de cas n’est pas fr\u00e9quent, mais cela arrive, et plut\u00f4t lorsque l’on ne s’y attend pas. Vous achetez un condo neuf avec vos \u00e9conomies. Alors que vous vivez votre vie normale et que vous n’avez pas de remboursements en retard, vous trouvez un beau jour un huissier<\/strong> sur le seuil de votre porte. Celui-ci vous apprend que le promoteur \u00e0 des factures de mat\u00e9riaux en souffrance, qu’il n’a pas pay\u00e9 des sous-traitants. Il y a \u00e9galement une hypoth\u00e8que qui plane sur votre condo.Vous voulez bien entendu vous d\u00e9fendre, mais cela co\u00fbte cher. Frais d’avocat<\/strong>, factures des sous-traitants \u00e0 payer de votre poche alors que vous avez d\u00e9j\u00e0 r\u00e9gl\u00e9 le prix du condo<\/strong>… Ces tracasseries durent des ann\u00e9es, sans avoir de garantie que la triste affaire se finira de fa\u00e7on neutre pour vos finances. Dans certains cas, ces frais iniques peuvent repr\u00e9senter plusieurs dizaines de milliers de dollars. Est-ce injuste ? Oui. Y a-t-il une fa\u00e7on de se prot\u00e9ger ? Oui, cela s’appelle l’assurance titres.<\/p>\n

Qu’est-ce que c’est ?<\/h2>\n

Dans le monde des notaires, le titre est le document qui \u00e9tablit la propri\u00e9t\u00e9 d’un bien immobilier. Une assurance titres couvre donc ce droit de propri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Autrement dit, il s’agit d’une protection en cas de contestation ou de soucis li\u00e9s \u00e0 votre titre de propri\u00e9t\u00e9.L’assurance titres vous prot\u00e8ge contre le sc\u00e9nario expliqu\u00e9 ci-dessus, mais bien d’autres probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9. Par exemple en cas :<\/p>\n