{"id":17292,"date":"2022-09-04T01:23:28","date_gmt":"2022-09-04T01:23:28","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/tout-savoir-sur-lacceptation-dune-balance-de-prix-de-vente-bpv-par-la-banque\/"},"modified":"2022-09-04T01:23:28","modified_gmt":"2022-09-04T01:23:28","slug":"tout-savoir-sur-lacceptation-dune-balance-de-prix-de-vente-bpv-par-la-banque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/blog\/tout-savoir-sur-lacceptation-dune-balance-de-prix-de-vente-bpv-par-la-banque\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur l’acceptation d’une balance de prix de vente (BPV) par la banque"},"content":{"rendered":"

La balance de prix de vente, un dispositif qui permet de constituer ou de renforcer une mise de fonds via une hypoth\u00e8que de second rang pour l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 multi-logements<\/a>, semble en th\u00e9orie une tr\u00e8s bonne id\u00e9e. Mais c’est plus un peu plus compliqu\u00e9 que cela dans les faits. Aujourd’hui, votre courtier hypoth\u00e9caire de confiance dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al, Vincent le Saux, vous explique les subtilit\u00e9s de la BPV, que l’on appelle aussi parfois solde de prix de vente, ainsi que la marche \u00e0 suivre pour obtenir le feu vert de votre banque.<\/p>\n

Pourquoi il faut r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 2 fois avant de solliciter une balance de prix de vente ?<\/h2>\n

M\u00eame s’il est faux de dire que les banques sont de farouches adversaires de la balance de prix de vente, l’utilisation d’un tel m\u00e9canisme signifie que vous devez vous assurer de remplir certaines conditions, que nous allons expliquer plus bas. Il faut \u00e9galement bien comprendre que dans l’immense majorit\u00e9 des cas, la balance de prix de vente devra servir \u00e0 renforcer une v\u00e9ritable mise de fonds existante. Par contre, l’information qui circule concernant la SCHL qui affirme qu’elle ne les autorise pas n’a aucun fondement.<\/p>\n

Quels sont les crit\u00e8res \u00e0 respecter pour qu’une banque accepte une BPV ?<\/h3>\n

C’est la solidit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale de votre dossier qui dictera l’acceptation ou le refus d’un solde de prix de vente. \u00c0 savoir la qualit\u00e9 du bien acquis, votre profil d’emprunteur ainsi que la pr\u00e9sentation de votre dossier. Si tous les \u00e9l\u00e9ments portent \u00e0 croire que vous rembourserez la balance de prix de vente, la banque n’aura aucune raison de vous la refuser. Pour mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9, recourir aux services d’un courtier hypoth\u00e9caire comp\u00e9tent est l’id\u00e9al. Il sera \u00e0 m\u00eame de vous guider vers les \u00e9tablissements bancaires les plus ouverts \u00e0 ce type de solution. Contactez-nous<\/a> en cas de question.<\/p>\n

\u00c0 titre d’information, plus vous serez en mesure de satisfaire les crit\u00e8res ci-dessous, plus vos chances de voir votre balance de prix de vente \u00eatre valid\u00e9e par votre banque seront \u00e9lev\u00e9es :<\/p>\n