{"id":17285,"date":"2022-09-04T01:23:28","date_gmt":"2022-09-04T01:23:28","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/taux-fixe-ou-taux-variable-leternelle-question\/"},"modified":"2022-09-04T01:23:28","modified_gmt":"2022-09-04T01:23:28","slug":"taux-fixe-ou-taux-variable-leternelle-question","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/blog\/taux-fixe-ou-taux-variable-leternelle-question\/","title":{"rendered":"Taux fixe ou taux variable : l’\u00e9ternelle question"},"content":{"rendered":"

Lorsque vient le temps de souscrire votre hypoth\u00e8que<\/a>, vous devez choisir entre un taux fixe ou un taux variable. Le but \u00e9tant d\u2019obtenir les modalit\u00e9s qui vous conviennent le mieux.<\/p>\n

Le choix de l\u2019un ou de l\u2019autre d\u00e9pend de 3 crit\u00e8res principaux : l\u2019\u00e9tat de vos finances, votre tol\u00e9rance face au risque, et le contexte \u00e9conomique actuel.<\/p>\n

Les tendances \u00e9conomiques<\/strong><\/h2>\n

Tout d\u2019abord, il est important de savoir que les taux hypoth\u00e9caires sont calqu\u00e9s sur les fluctuations du taux Directeur \u00e9tabli par la BdC, qui \u00e9voluent elles-m\u00eames en fonction du contexte \u00e9conomique.<\/p>\n

Suite au maintien du taux directeur \u00e9nonc\u00e9 le 7 mars dernier, les hausses initialement pr\u00e9vues sont incertaines. En effet, les taux hypoth\u00e9caires ne conna\u00eetront certainement pas les m\u00eames hausses que l\u2019ann\u00e9e pass\u00e9e.<\/p>\n

Ainsi, quelle strat\u00e9gie adopter en ce moment?<\/p>\n

La souplesse de votre budget<\/strong><\/h3>\n

Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un taux fixe ou d\u2019un taux variable, les 2 peuvent se r\u00e9v\u00e9ler avantageux. Il s\u2019agit v\u00e9ritablement de votre capacit\u00e9 mensuelle \u00e0 rembourser votre hypoth\u00e8que.  <\/p>\n

Pr\u00eat \u00e0 taux fixe<\/strong><\/h4>\n

Les avantages.<\/em> Un pr\u00eat \u00e0 taux fixe vous procurera stabilit\u00e9 et tranquillit\u00e9 d\u2019esprit. Le taux \u00e9tant fix\u00e9 pendant toute la dur\u00e9e du terme de votre hypoth\u00e8que, vous connaissez l\u2019exactitude des montants de vos versements, et la proportion du remboursement capital \/ int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n

Les inconv\u00e9nients. <\/em>Le taux fixe est couramment sup\u00e9rieur au taux variable. De plus, vous ne pourrez pas b\u00e9n\u00e9ficier des baisses des taux.<\/p>\n

Pr\u00eat \u00e0 taux variable<\/strong><\/h4>\n

Les avantages. <\/em>G\u00e9n\u00e9ralement, les taux variables sont plus bas que les taux fixes. En ayant un budget plus souple, c\u2019est-\u00e0-dire que pouvez g\u00e9rer une fluctuation des taux, vous serez gagnant sur le plus long terme. Vous pouvez \u00e9galement passer \u00e0 un taux fixe plus tard si vous le souhaitez.<\/p>\n

Les inconv\u00e9nients. <\/em>Fluctuant au gr\u00e9 du taux directeur, il est difficile de pr\u00e9voir ses oscillations. Une hausse des taux entraine une hausse de vos paiements. Dans quelle mesure \u00eates-vous flexible face \u00e0 cette incertitude?<\/p>\n

Conseils<\/strong><\/h5>\n

Le meilleur choix sera le v\u00f4tre, celui adapt\u00e9 \u00e0 votre situation et \u00e0 vos besoins.<\/p>\n

Si vous \u00eates plut\u00f4t prudent et que vos mensualit\u00e9s sont serr\u00e9es dans votre budget, optez pour le taux fixe.<\/p>\n

A contrario, si vous \u00eates confiant et flexible, vous rembourserez plus vite votre pr\u00eat en optant pour le taux variable.<\/p>\n

Prenez le temps d\u2019\u00e9tudier toutes vos options avec votre courtier hypoth\u00e9caire. Ce dernier, non r\u00e9mun\u00e9r\u00e9 sur le taux, saura rester objectif et vous conseiller en fonction de vos attentes.<\/p>\n

Prenez contact<\/a> avec notre \u00e9quipe afin de b\u00e2tir ensemble une strat\u00e9gie d\u2019emprunt personnalis\u00e9e et gagnante.<\/p>\n

Vincent Le Saux | Courtier Hypoth\u00e9caire Brossard et Montr\u00e9al<\/h4>\n

\u200d<\/p>\n\n

\n\n\t\t\n
    \n\t\t\t <\/ul>\n <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Lorsque vient le temps de souscrire votre hypoth\u00e8que, vous devez choisir entre un taux fixe ou un taux variable. Le but \u00e9tant d\u2019obtenir les modalit\u00e9s qui vous conviennent le mieux. Le choix de l\u2019un ou de l\u2019autre d\u00e9pend de 3 crit\u00e8res principaux : l\u2019\u00e9tat de vos finances, votre tol\u00e9rance face au risque, et le contexte \u00e9conomique actuel.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":16321,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"postBodyCss":"","postBodyMargin":[],"postBodyPadding":[],"postBodyBackground":{"backgroundType":"classic","gradient":""},"footnotes":""},"categories":[281],"tags":[],"class_list":["post-17285","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mortgages","category-281","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17285","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17285"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17285\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16321"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17285"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17285"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17285"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}