{"id":17275,"date":"2022-09-30T01:20:46","date_gmt":"2022-09-30T01:20:46","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/blogue\/fixe-ou-variable-quel-taux-hypothecaire-choisir-dans-le-contexte-economique-actuel\/"},"modified":"2022-09-30T01:20:46","modified_gmt":"2022-09-30T01:20:46","slug":"fixe-ou-variable-quel-taux-hypothecaire-choisir-dans-le-contexte-economique-actuel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/staging\/en\/blog\/fixe-ou-variable-quel-taux-hypothecaire-choisir-dans-le-contexte-economique-actuel\/","title":{"rendered":"Fixe ou variable, quel taux hypoth\u00e9caire choisir dans le contexte actuel ?"},"content":{"rendered":"

La question du choix entre le taux hypoth\u00e9caire variable ou le taux fixe<\/a> se pose toujours \u00e0 l\u2019achat d\u2019un bien immobilier. La d\u00e9cision est difficile, et d\u00e9pend principalement de votre capacit\u00e9 \u00e0 g\u00e9rer le risque\u2026 ou non. Dans un cas, vous pourrez choisir un taux hypoth\u00e9caire variable, consid\u00e9r\u00e9 comme plus \u00ab risqu\u00e9 \u00bb, dans un autre, le fixe pour s\u2019assurer une stabilit\u00e9, au moins pour quelques ann\u00e9es.<\/p>\n

Cependant, depuis quelques mois, la donne a chang\u00e9, et on vous explique pourquoi\u2026<\/p>\n

Taux hypoth\u00e9caire fixe ou variable ?<\/h3>\n

En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, plus vous \u00eates flexibles, plus la banque vous r\u00e9compense. Ce qui explique que les placements risqu\u00e9s sont mieux r\u00e9mun\u00e9r\u00e9s ; ou encore que le taux hypoth\u00e9caire variable est g\u00e9n\u00e9ralement plus bas que le taux fixe. En effet, en choisissant cette option, vous payez pour la stabilit\u00e9 et la tranquillit\u00e9 d\u2019esprit. Cela vous permet de planifier les versements de votre remboursement hypoth\u00e9caire, sans risque de modification du co\u00fbt de l\u2019hypoth\u00e8que. A l\u2019inverse, le taux variable est soumis aux changements. Il peut fluctuer en fonction de l\u2019\u00e9conomie du pays (reli\u00e9 bien s\u00fbr \u00e0 l\u2019\u00e9conomie mondiale). Mais l\u2019ann\u00e9e 2019 sera une exception dans le monde de l\u2019hypoth\u00e8que.<\/p>\n

Un taux fixe plus avantageux ?<\/h3>\n

Malgr\u00e9 un taux d\u2019emploi record, et des signes d\u2019une \u00e9conomie prosp\u00e8re, le ralentissement de l\u2019\u00e9conomie au niveau mondial commence \u00e0 se faire ressentir au Canada. En cons\u00e9quence, les institutions financi\u00e8res ont baiss\u00e9 petit \u00e0 petit leurs taux hypoth\u00e9caires fixes, jusqu\u2019\u00e0 arriver \u00e0 des taux hypoth\u00e9caires fixes inf\u00e9rieurs \u00e0 des taux variables !<\/p>\n

Comment revoir son taux hypoth\u00e9caire ?<\/h3>\n

Si vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire et que vous remboursez votre hypoth\u00e8que, sachez que vous pouvez profiter de la baisse de ces taux. Pour cela, il n\u2019est pas n\u00e9cessaire de repasser devant un notaire, vous pouvez simplement en discuter avec l\u2019institution financi\u00e8re de votre hypoth\u00e8que. C\u2019est bien s\u00fbr la solution la plus simple, mais l\u2019institution financi\u00e8re n\u2019est pas tenue de baisser votre taux. Dans ce cas de figure, il faudra se renseigner pour un rachat de cr\u00e9dit. Cependant, quelle que soit votre situation, il peut \u00eatre judicieux de se tourner vers un courtier hypoth\u00e9caire<\/a> qui saura vous conseiller la solution qui vous correspondra le mieux !<\/p>\n

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Vincent Le Saux | Courtier Hypoth\u00e9caire Montr\u00e9al et Brossard<\/strong><\/p>\n

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