{"id":17411,"date":"2022-09-04T01:20:17","date_gmt":"2022-09-04T01:20:17","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/blogue\/courtier-hypothecaire-ou-specialiste-hypothecaire-pour-votre-pret\/"},"modified":"2022-09-04T01:20:17","modified_gmt":"2022-09-04T01:20:17","slug":"courtier-hypothecaire-ou-specialiste-hypothecaire-pour-votre-pret","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/blog\/courtier-hypothecaire-ou-specialiste-hypothecaire-pour-votre-pret\/","title":{"rendered":"Courtier hypoth\u00e9caire ou D\u00e9marcheur hypoth\u00e9caire pour votre pr\u00eat ?"},"content":{"rendered":"

Acheter un logement est une d\u00e9cision lourde de cons\u00e9quences, tout comme le choix de son financement. Le pr\u00eat hypoth\u00e9caire est un instrument complexe qu’il faut examiner bien au-del\u00e0 du taux. Le r\u00e9flexe l\u00e9gitime de tout consommateur inform\u00e9 est de chercher conseil aupr\u00e8s d’un expert. Au Qu\u00e9bec, 2 professionnels peuvent vous aider : le sp\u00e9cialiste et le courtier hypoth\u00e9caire<\/a>. Cet article vous propose de partir \u00e0 la d\u00e9couverte de ces 2 profils.<\/p>\n

Le d\u00e9marcheur hypoth\u00e9caire<\/h2>\n

Le d\u00e9marcheur hypoth\u00e9caire est un conseiller ind\u00e9pendant qui travaille n\u00e9anmoins en exclusivit\u00e9 pour une institution financi\u00e8re. Il vous propose donc les m\u00eames types de pr\u00eats hypoth\u00e9caires, au m\u00eame taux et aux m\u00eames conditions, que le pr\u00eateur qu’il repr\u00e9sente. Si ses conseils sont gratuits et qu’il peut vous aider \u00e0 naviguer parmi l’offre propos\u00e9e par la banque repr\u00e9sent\u00e9e, il est tout de m\u00eame limit\u00e9 en termes de gamme de produits. Il est \u00e9galement bon de noter qu’aucun agr\u00e9ment sp\u00e9cifique n’est n\u00e9cessaire pour officier en tant que sp\u00e9cialiste hypoth\u00e9caire, de plus il ne peut \u00eatre r\u00e9ellement ind\u00e9pendant n’ayant que les produits de sa banque a vous proposer.<\/p>\n

Le courtier hypoth\u00e9caire<\/h3>\n

Le courtier hypoth\u00e9caire est lui aussi un expert ind\u00e9pendant. Il travaille avec de nombreuses banques et institutions de cr\u00e9dit (environ une vingtaine en moyenne), ce qui signifie qu’il dispose de bien plus d’atouts dans sa manche pour vous aiguiller vers le pr\u00eat hypoth\u00e9caire parfaitement adapt\u00e9 \u00e0 vos besoins et \u00e0 vos attentes. Que ce soit en termes de taux, mais aussi de clauses qui sont tr\u00e8s importantes \u00e0 prendre en compte (p\u00e9nalit\u00e9s, conditions en cas de remboursement anticip\u00e9, etc.). La profession de courtier hypoth\u00e9caire est r\u00e9glement\u00e9e au Qu\u00e9bec. Pour pouvoir exercer, ce professionnel doit suivre une formation et passer un examen sp\u00e9cifique. Vu que le monde de l’hypoth\u00e8que est en constante \u00e9volution, il doit \u00e9galement suivre une formation continue. Ces connaissances financi\u00e8res et juridiques sont donc constamment mises \u00e0 jour, son travail est supervis\u00e9 par l’OACIQ.<\/p>\n

D\u00e9marcheur ou courtier hypoth\u00e9caire ? Conclusion<\/h3>\n

Si le d\u00e9marcheur hypoth\u00e9caire peut vous \u00eatre utile pour vous aider \u00e0 constituer votre plan financier, vous sugg\u00e9rer des astuces d’optimisation fiscale et vous aider \u00e0 choisir la meilleure offre d’une institution financi\u00e8re, il reste limit\u00e9. Non seulement le courtier hypoth\u00e9caire peut vous rendre ces m\u00eames services, mais il dispose de possibilit\u00e9s bien plus vari\u00e9es pour magasiner et d\u00e9nicher ainsi l’hypoth\u00e8que la plus attractive pour vous. Que vous optiez pour le d\u00e9marcheur ou le courtier, le plus important reste tout de m\u00eame sa capacit\u00e9 \u00e0 vous informer et \u00e0 vous guider. Si on ne vous parle que de taux il vaut mieux passer votre chemin, car le choix d’un pr\u00eat hypoth\u00e9caire doit prendre en compte bien d’autres param\u00e8tres. Lesquels ? La variabilit\u00e9 du taux, les p\u00e9nalit\u00e9s, l’\u00e9ch\u00e9ance, l’int\u00e9r\u00eat d’un RAP, etc…<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Acheter un logement est une d\u00e9cision lourde de cons\u00e9quences, tout comme le choix de son financement. Le pr\u00eat hypoth\u00e9caire est un instrument complexe qu’il faut examiner bien au-del\u00e0 du taux. Cet article vous propose de partir \u00e0 la d\u00e9couverte du sp\u00e9cialiste : le courtier hypoth\u00e9caire.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":16226,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[281],"tags":[],"class_list":["post-17411","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mortgages","category-281","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17411","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17411"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17411\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16226"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}