{"id":17405,"date":"2022-09-04T01:20:17","date_gmt":"2022-09-04T01:20:17","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/blogue\/coronavirus-et-prix-immobilier-quebec\/"},"modified":"2022-09-04T01:20:17","modified_gmt":"2022-09-04T01:20:17","slug":"coronavirus-et-prix-immobilier-quebec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/blog\/coronavirus-et-prix-immobilier-quebec\/","title":{"rendered":"Coronavirus et prix de l’immobilier au Qu\u00e9bec : quel impact ?"},"content":{"rendered":"

Les taux hypoth\u00e9caires<\/strong> ont baiss\u00e9 substantiellement suite \u00e0 l’abaissement du taux directeur de la banque du Canada. Il s’agit d’une bonne nouvelle pour celles et ceux qui se pr\u00e9paraient \u00e0 acheter une maison au Qu\u00e9bec<\/strong>. Cela dit, les incertitudes \u00e9conomiques engendr\u00e9es par la pand\u00e9mie ont peut-\u00eatre refroidi les ardeurs de certains. Quel sera l’impact de l’\u00e9pid\u00e9mie ? Coronavirus et prix de l’immobilier au Qu\u00e9bec<\/strong>, quelles cons\u00e9quences?. Tentons d’y voir plus clair.<\/p>\n

Les consommateurs qu\u00e9b\u00e9cois s’inqui\u00e8tent<\/h2>\n

Il est indubitable que le moral<\/strong> des m\u00e9nages a pris un coup avec les derniers d\u00e9veloppements de la pand\u00e9mie. La chute de l’activit\u00e9 a d\u00e9j\u00e0 des cons\u00e9quences pour de nombreux Qu\u00e9b\u00e9cois. Le spectre de la r\u00e9cession<\/strong> plane. Les locataires qui s’appr\u00eataient \u00e0 franchir le pas en signant une hypoth\u00e8que<\/strong> r\u00e9fl\u00e9chissent \u00e0 2 fois. Mon travail est-il garanti, mes revenus sont-ils stables ? Doit-on s’attendre \u00e0 une correction du prix de l’immobilier dans le Grand Montr\u00e9al<\/strong> et ailleurs ?<\/p>\n

La crise du coronavirus ne devrait pas faire baisser le prix de l’immobilier<\/h2>\n

M\u00eame s’il faut voir comment la crise sanitaire et ses cons\u00e9quences \u00e9conomiques vont \u00e9voluer, aujourd’hui les experts ne s’inqui\u00e8tent pas. Si l’augmentation des prix devrait s’arr\u00eater, on ne peut pas \u00e9carter une poursuite de la tendance en raison de comportements sp\u00e9culatifs<\/strong>. En effet, les locataires qui repoussent leur achat vont accentuer la pression sur le march\u00e9 locatif<\/strong>. R\u00e9cession ou pas, la demande<\/strong> restera forte dans les ann\u00e9es \u00e0 venir en raison de la p\u00e9nurie relative de logements.L’immobilier reste une valeur refuge<\/strong>. Ce facteur pourrait donc peser sur les prix. Les candidats acqu\u00e9reurs qui craignent d’acqu\u00e9rir maintenant une maison ou un appartement sur\u00e9valu\u00e9 doivent songer \u00e0 ce param\u00e8tre avant d’\u00e9carter totalement un achat immobilier. C’est d’autant plus vrai si ce bien est destin\u00e9 \u00e0 la location. Si la pand\u00e9mie devait durer bien au-del\u00e0 qu’anticip\u00e9, ces pr\u00e9visions pourraient n\u00e9anmoins d’\u00eatre d\u00e9menties. Il faut \u00e9galement prendre en compte les impacts de la COVID-19<\/strong> sur l’offre en logements neufs.<\/p>\n

Coronavirus et prix de l’immobilier au Qu\u00e9bec : l’APCIQ se veut rassurante<\/h2>\n

Du c\u00f4t\u00e9 de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec, on joue la carte de l’apaisement. Selon l’APCIQ<\/a>, les effets du coronavirus sur le march\u00e9 immobilier qu\u00e9b\u00e9cois<\/strong> ne devraient ni durer ni avoir de cons\u00e9quences significatives sur le prix des propri\u00e9t\u00e9s.Cette r\u00e9silience, l’association l’attribue \u00ab <\/em>aux bases solides<\/em><\/strong> \u00bb sur lesquels l’immobilier peut se reposer. \u00c0 savoir :<\/p>\n