{"id":17400,"date":"2022-09-04T01:20:17","date_gmt":"2022-09-04T01:20:17","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/blogue\/comment-trouver-la-maison-ou-le-condo-de-vos-reves\/"},"modified":"2022-09-04T01:20:17","modified_gmt":"2022-09-04T01:20:17","slug":"comment-trouver-la-maison-ou-le-condo-de-vos-reves","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/blog\/comment-trouver-la-maison-ou-le-condo-de-vos-reves\/","title":{"rendered":"Comment trouver la maison ou le condo de vos r\u00eaves"},"content":{"rendered":"<h2><strong>Comment trouver la maison ou le condo de vos r\u00eaves ?<\/strong><\/h2>\n<p>Chaque candidat acqu\u00e9reur poss\u00e8de une liste bien sp\u00e9cifique de desiderata. Cependant, trouver la maison ou le condo de ses r\u00eaves, dans les limites de son budget, est souvent tr\u00e8s ardu. Vous avez l&#8217;impression de chercher depuis une \u00e9ternit\u00e9 et vous \u00eates d\u00e9courag\u00e9 ? Rassurez-vous, rien n&#8217;est perdu, et cette solution pourrait vous permettre d&#8217;atteindre vos objectifs : <strong>la r\u00e9novation.<\/strong><\/p>\n<h3><strong>Les co\u00fbts de r\u00e9novation peuvent \u00eatre int\u00e9gr\u00e9s au pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/strong><\/h3>\n<p>Vous \u00eates nombreux, Qu\u00e9b\u00e9cois, a ignor\u00e9 que les co\u00fbts de r\u00e9novation peuvent \u00eatre int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 leur pr\u00eat hypoth\u00e9caire (jusqu&#8217;\u00e0 95 % du co\u00fbt r\u00e9el). De plus, vous n&#8217;avez pas les fonds n\u00e9cessaires pour prendre en charge l&#8217;int\u00e9gralit\u00e9 des frais d&#8217;am\u00e9lioration. Alors, vous entreprenez une recherche de condo ou de maison qui r\u00e9pond exactement \u00e0 leurs crit\u00e8res. Par cons\u00e9quent, cela ralentit substantiellement les recherches, quand cela ne les rend pas irr\u00e9alistes. Vous tenez absolument \u00e0 avoir une cuisine en ch\u00eane ? Du marbre ou du parquet massif au sol ? Une douche \u00e0 l&#8217;italienne dans la salle de bain ? En achetant un logement qui dispose des caract\u00e9ristiques que vous recherchez en termes de situation, de superficie, mais qui doit faire l&#8217;objet d&#8217;am\u00e9liorations, vous pourrez vraiment modeler le bien en la maison ou le condo de vos r\u00eaves.<\/p>\n<h3><strong>Comment inclure les co\u00fbts de r\u00e9novation dans votre pr\u00eat ?<\/strong><\/h3>\n<p>Ce n&#8217;est vraiment pas compliqu\u00e9. Lorsque vous faites votre demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire, vous remettez \u00e0 votre courtier la liste des travaux que vous comptez effectuer, ainsi que leur prix. Jusqu&#8217;\u00e0 95 % du montant total pourra \u00eatre int\u00e9gr\u00e9 dans le pr\u00eat. Tous les types de r\u00e9novation sont-ils accept\u00e9s ? Non, mais la liste est longue. Comment savoir ce qui est inclus ? Tout ce qui permet d&#8217;augmenter la valeur du bien immobilier sera valid\u00e9, comme des travaux d&#8217;isolation, une nouvelle cuisine, etc. Apr\u00e8s \u00eatre pass\u00e9 chez le notaire pour finaliser l&#8217;acquisition de votre condo ou de votre maison, l&#8217;argent des travaux sera conserv\u00e9 en s\u00e9questre. Lorsqu&#8217;ils sont termin\u00e9s, vous notifiez votre banque qui enverra chez vous un expert afin de proc\u00e9der \u00e0 l&#8217;inspection des travaux, qui doivent \u00eatre conformes \u00e0 votre liste. Lorsque tout est en ordre, le notaire d\u00e9bloque les sommes concern\u00e9es. \u00c7a y est, vous habitez enfin dans la maison de vos r\u00eaves gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9novation ?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trouver la maison ou le condo de ses r\u00eaves, dans les limites de son budget, est souvent tr\u00e8s ardu. 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