{"id":17387,"date":"2022-09-04T01:20:46","date_gmt":"2022-09-04T01:20:46","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/blogue\/emprunt-facilite-par-la-bdc-explications-dun-courtier-hypothecaire-de-montreal\/"},"modified":"2022-09-04T01:20:46","modified_gmt":"2022-09-04T01:20:46","slug":"emprunt-facilite-par-la-bdc-explications-dun-courtier-hypothecaire-de-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/blog\/emprunt-facilite-par-la-bdc-explications-dun-courtier-hypothecaire-de-montreal\/","title":{"rendered":"Emprunt facilit\u00e9 par la BdC : explications d’un courtier hypoth\u00e9caire de Montr\u00e9al"},"content":{"rendered":"

Suite \u00e0 l’impact \u00e9conomique de l’\u00e9pid\u00e9mie de coronavirus, la Banque du Canada<\/a> a embo\u00eet\u00e9 le pas \u00e0 la Fed en abaissant son taux directeur de 0,5 %<\/strong>. Cela signifie que les hypoth\u00e8que taux variable<\/strong>, les pr\u00eats automobiles et autres marges de cr\u00e9dit seront moins chers pour les consommateurs. Ceci est valable pour les Canadiens qui vont contracter un emprunt dans les jours \u00e0 venir. Les propri\u00e9taires qui avaient choisi une hypoth\u00e8que \u00e0 taux variable vont voir le prix de leurs mensualit\u00e9s baisser imm\u00e9diatement.<\/p>\n

Cependant, comme l’explique Vincent Le Saux, courtier hypoth\u00e9caire \u00e0 Montr\u00e9al<\/strong> et Brossard, cela pourrait ne pas \u00eatre sans cons\u00e9quence sur le march\u00e9 immobilier qu\u00e9b\u00e9cois<\/strong>. Cet acc\u00e8s facilit\u00e9 au pr\u00eat hypoth\u00e9caire signifie davantage de candidats acqu\u00e9reurs au pouvoir d’achat dop\u00e9 par cette baisse des taux, donc des prix \u00e0 la hausse. Une tendance qui \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 visible sur une Grande R\u00e9gion de Montr\u00e9al<\/strong> o\u00f9 l’offre immobili\u00e8re est structurellement insuffisante depuis un certain temps.<\/p>\n

Baisse du taux directeur au Canada : quel impact sur l’hypoth\u00e8que taux variable ?<\/h2>\n

Pour un propri\u00e9taire qui a sign\u00e9 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire de 450.000 $ \u00e0 un taux variable de 2,95 %, la baisse du taux \u00e0 2,45 % se traduit par des \u00e9conomies mensuelles d’environ 100 $<\/strong>. Vous avez un taux fixe ? Vous avez peut-\u00eatre tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 opter pour une solution de type refinancement hypoth\u00e9caire<\/a>. Que ce soit simplement pour b\u00e9n\u00e9ficier d’un nouveau taux ou pour consolider des dettes existantes<\/strong>, vous pouvez peut-\u00eatre faire des \u00e9conomies (en abaissant vos mensualit\u00e9s ou en r\u00e9duisant la dur\u00e9e de remboursement). Contactez Vincent Le Saux et son \u00e9quipe, courtier hypoth\u00e9caire \u00e0 Brossard<\/strong> et Montr\u00e9al, pour des conseils gratuits et personnalis\u00e9s.<\/p>\n

Pourquoi cette d\u00e9cision de la Banque du Canada ?<\/h2>\n

La Banque du Canada<\/strong> songeait \u00e0 r\u00e9duire son taux directeur avant m\u00eame que la Fed agisse. La d\u00e9cision de la banque centrale am\u00e9ricaine a donc probablement tranch\u00e9 d\u00e9finitivement la question. Il se peut m\u00eame que les banques centrales aient agi de fa\u00e7on coordonn\u00e9e<\/strong>. Si la plupart des analystes ont salu\u00e9 l’action de la BdC, certains craignent qu’elle ait pu avoir la main un peu forte. Cette baisse significative du taux directeur est une aubaine pour les consommateurs<\/strong>, mais elle est \u00e9galement indicative des risques de r\u00e9cession<\/strong> qui planent sur le Canada.<\/p>\n

Les conseils d’un courtier hypoth\u00e9caire de Montr\u00e9al pour s’adapter \u00e0 la nouvelle donne<\/h3>\n

C’est pourquoi les emprunteurs doivent bien planifier leur budget avant d’acqu\u00e9rir un bien immobilier. Pour g\u00e9rer de fa\u00e7on optimale votre passif, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 demander conseil sans engagement \u00e0 un professionnel. Vincent Le Saux<\/strong>, votre courtier hypoth\u00e9caire \u00e0 Brossard et Montr\u00e9al, met son exp\u00e9rience \u00e0 votre disposition. Contactez-nous sans plus tarder.<\/p>\n

\u200d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Suite \u00e0 l’impact \u00e9conomique de l’\u00e9pid\u00e9mie de coronavirus, la Banque du Canada a embo\u00eet\u00e9 le pas \u00e0 la Fed en abaissant son taux directeur de 0,5 %. Les hypoth\u00e8que taux variable, les pr\u00eats automobiles et autres marges de cr\u00e9dit seront moins chers pour les consommateurs.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":16254,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[282],"tags":[],"class_list":["post-17387","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economic-news","category-282","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17387"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17387\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16254"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17387"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}