{"id":17381,"date":"2022-09-04T01:21:11","date_gmt":"2022-09-04T01:21:11","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/blogue\/la-copropriete-seduit-les-canadiens\/"},"modified":"2022-09-04T01:21:11","modified_gmt":"2022-09-04T01:21:11","slug":"la-copropriete-seduit-les-canadiens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/blog\/la-copropriete-seduit-les-canadiens\/","title":{"rendered":"La copropri\u00e9t\u00e9 s\u00e9duit les Canadiens"},"content":{"rendered":"<p>Avoir les moyens de s&#8217;offrir une maison unifamiliale est de plus en plus r\u00e9serv\u00e9 aux classes privil\u00e9gi\u00e9es. Afin de s&#8217;attaquer \u00e0 ce constat, une nouvelle tendance se d\u00e9gage depuis ces derni\u00e8res ann\u00e9es au Canada : les <strong>appartements en copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Coup de projecteur sur cette nouvelle tendance immobili\u00e8re, notamment tr\u00e8s en vogue \u00e0 Montr\u00e9al.<\/p>\n<h2>La copropri\u00e9t\u00e9 au Canada en quelques statistiques<\/h2>\n<p>La copropri\u00e9t\u00e9 a le vent en poupe au <strong>Qu\u00e9bec<\/strong> ainsi que dans l&#8217;ensemble du pays. Ces quelques statistiques de Statistique Canada ne laissent planer aucun doute l\u00e0-dessus :<\/p>\n<ul>\n<li>13 % des m\u00e9nages vivent dans un appartement en copropri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<li>33 % des constructions neuves au Canada entre 2011 et 2016 \u00e9taient des appartements en copropri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<p>Deux grands publics, que tout semble poser de prime abord, repr\u00e9sentent la majorit\u00e9 de la client\u00e8le pour les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 : les jeunes et les plus de 65 ans. G\u00e9n\u00e9ration Y et baby-boomers y trouvent chacun leur avantage. Pour les premiers, c&#8217;est l&#8217;<strong>abordabilit\u00e9<\/strong> qui compte, notamment gr\u00e2ce \u00e0 l&#8217;\u00e9mergence de logements tr\u00e8s compacts, \u00e0 partir de 300 pieds carr\u00e9s. Pour les seconds, c&#8217;est l&#8217;occasion de vivre dans un espace plus restreint, mais pas moins luxueux, correspondant mieux \u00e0 leur mode de vie, qui requiert moins d&#8217;entretien, etc.<\/p>\n<h2>Vivre en copropri\u00e9t\u00e9 : un petit village ?<\/h2>\n<p>Mais outre le prix, d&#8217;autres arguments jouent en faveur de l&#8217;<strong>appartement<\/strong> en copropri\u00e9t\u00e9. \u00c0 savoir les commodit\u00e9s dont les habitants peuvent profiter sur place. Elles sont parfois tellement nombreuses que l&#8217;on a presque l&#8217;impression d&#8217;habiter un petit village disposant de toutes les facilit\u00e9s dont on a besoin. Parmi les <strong>commodit\u00e9s<\/strong> les plus recherch\u00e9es :<\/p>\n<ul>\n<li>Piste de course \u00e0 pied<\/li>\n<li>Patinoire<\/li>\n<li>Studio de r\u00e9p\u00e9tition, de yoga ou d&#8217;improvisation<\/li>\n<li>Poste de lavage et de toilettage pour animaux de compagnie<\/li>\n<li>Salle de billard<\/li>\n<li>Syst\u00e8me de partage de voiture<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Vancouver et Montr\u00e9al, capitales canadiennes de la copropri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n<p>Les acqu\u00e9reurs d&#8217;un premier bien immobilier favorisent \u00e0 47 % la copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Vancouver, contre 29 % pour la maison familiale isol\u00e9e. \u00c0 <strong>Montr\u00e9al<\/strong>, ce chiffre s&#8217;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 39 % (contre 30 % pour les maisons), ce qui est sup\u00e9rieur \u00e0 Toronto (35 % optent pour la copropri\u00e9t\u00e9), malgr\u00e9 le fait que le prix de l&#8217;immobilier dans cette derni\u00e8re est bien plus \u00e9lev\u00e9 que dans la ville qu\u00e9b\u00e9coise.<\/p>\n<h3>Combien co\u00fbte, en moyenne, un appartement en copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Entre 2016 et 2017, le prix des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 s&#8217;est appr\u00e9ci\u00e9 en moyenne de 14 %, pour un prix d&#8217;achat moyen de 370.000 $ \u00e0 Montr\u00e9al. Dans les autres grandes villes canadiennes, les tarifs sont bien plus \u00e9lev\u00e9s. Il faut compter plus de 530.000 $ \u00e0 Toronto, et m\u00eame plus de 850.000 $ \u00e0 Vancouver. L&#8217;inflation de ces logements est plus ou moins similaire \u00e0 celle qu&#8217;a connue Montr\u00e9al : 14,1 % pour Toronto, et 12,5 % pour Vancouver.<\/p>\n<p>Vous souhaitez financer l&#8217;achat d&#8217;un appartement en copropri\u00e9t\u00e9, Pensez \u00e0 <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/contact\/\">nous contacter<\/a> pour obtenir une <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/mortgage-pre-qualification\/\">Pr\u00e9-qualification Hypoth\u00e9caire<\/a><\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avoir les moyens de s&#8217;offrir une maison unifamiliale est de plus en plus r\u00e9serv\u00e9 aux classes privil\u00e9gi\u00e9es. Afin de s&#8217;attaquer \u00e0 ce constat, une nouvelle tendance se d\u00e9gage depuis ces derni\u00e8res ann\u00e9es au Canada : les appartements en copropri\u00e9t\u00e9. Coup de projecteur sur cette nouvelle tendance immobili\u00e8re, notamment tr\u00e8s en vogue \u00e0 Montr\u00e9al.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":16294,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[282],"tags":[],"class_list":["post-17381","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economic-news","category-282","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17381","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17381"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17381\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17381"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17381"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17381"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}