{"id":17374,"date":"2022-09-04T01:21:11","date_gmt":"2022-09-04T01:21:11","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/blogue\/hypotheques-mythes-et-fausses-idees\/"},"modified":"2022-09-04T01:21:11","modified_gmt":"2022-09-04T01:21:11","slug":"hypotheques-mythes-et-fausses-idees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/blog\/hypotheques-mythes-et-fausses-idees\/","title":{"rendered":"Hypoth\u00e8ques : mythes et fausses id\u00e9es"},"content":{"rendered":"<p>Plusieurs mythes tenaces persistent encore aujourd\u2019hui \u00e0 propos des hypoth\u00e8ques. En voici quelques-uns afin de ne pas commettre des erreurs qui pourraient s\u2019av\u00e9rer co\u00fbteuses.<\/p>\n<h3>Mythe n\u00b01 : Demander votre pointage de cr\u00e9dit nuit<\/h3>\n<p>C&#8217;est une fausse id\u00e9e.<\/p>\n<p>Seul un tiers demandant votre fiche au moment o\u00f9 vous faites une demande de marge de cr\u00e9dit pourrait modifier votre pointage.<\/p>\n<p>Vous pouvez demander et recevoir votre pointage de cr\u00e9dit sans faire encourir quelque p\u00e9nalit\u00e9 que ce soit. Au contraire: plus souvent vous consultez votre dossier, plus vous ma\u00eetrisez son contenu et corrigez les \u00e9ventuelles erreurs ou fraudes.<\/p>\n<p>Pour rappel, voici les deux principaux bureaux de cr\u00e9dit au Canada &nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.consumer.equifax.ca\/personnel\/\">Equifax<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.transunion.ca\/\">TransUnion<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Mythe n\u00b02: Payer tous vos comptes \u00e0 temps garantit une cote de cr\u00e9dit \u00e9lev\u00e9e<\/h3>\n<p>C\u2019est vrai ET faux.<\/p>\n<p>Cette tr\u00e8s bonne habitude compte pour seulement 30% de votre cote de cr\u00e9dit.<\/p>\n<p>Cependant, l\u2019accumulation de plusieurs dettes peut est consid\u00e9r\u00e9e comme une bombe \u00e0 retardement par les pr\u00eateurs.<\/p>\n<h3> <\/h3>\n<h3>Mythe n\u00b03: Des revenus \u00e9lev\u00e9s ou une grosse mise de fonds garantissent l\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat<\/h3>\n<p>Faux ET faux.<\/p>\n<p>Tout d\u2019abord, votre salaire n\u2019influence pas du tout votre pointage de cr\u00e9dit. Celui-ci refl\u00e8te la mani\u00e8re dont vous payez vos factures, et non la quantit\u00e9 d\u2019argent dont vous disposez pour les payer.<\/p>\n<p>Aussi, on pourrait penser qu\u2019accumuler une importante mise de fonds conf\u00e8re des avantages non n\u00e9gligeables. Pas forc\u00e9ment. Avec plus de 20% d\u2019apport, l\u2019assurance du pr\u00eat n\u2019est pas obligatoire. Cependant, cette assurance n\u2019est pas n\u00e9cessairement une mauvaise chose car plusieurs institutions financi\u00e8res vont offrir un taux l\u00e9g\u00e8rement moins \u00e9lev\u00e9 sur les pr\u00eats assur\u00e9s.<\/p>\n<p>Pour rappel, un achat immobilier est facilement accessible avec une mise de fonds de 5%.<\/p>\n<\/p>\n<h3>Mythe n\u00b04: Une pr\u00e9-qualification hypoth\u00e9caire vous assure d\u2019\u00eatre financ\u00e9<\/h3>\n<p>Voici un des mythes sur les hypoth\u00e8ques parmi les plus r\u00e9pandus. Et c\u2019est faux.<\/p>\n<p>Vous avez obtenu une pr\u00e9-qualification en quelques minutes sur plusieurs sites diff\u00e9rents? Attention, cela ne constitue pas une garantie que vous \u00eates r\u00e9ellement admissible pour le pr\u00eat que vous souhaitez obtenir. Il est important de passer par le processus complet d\u2019achat pour en \u00eatre certain.<\/p>\n<\/p>\n<p>Chaque situation est diff\u00e9rente et personne ne peut pr\u00e9dire l\u2019avenir. Faites appel \u00e0 nos services avant de vous lancer. Nous vous aiderons \u00e0 y voir plus clair et \u00e0 faire preuve de prudence contre les id\u00e9es re\u00e7ues. Prenez contact avec nous <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/contact\/\">ici<\/a>.<\/p>\n<\/p>\n<h4><strong>Vincent Le Saux | Courtier Hypoth\u00e9caire Montr\u00e9al et Brossard<\/strong><\/h4>\n<p>\u200d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Plusieurs mythes tenaces persistent encore aujourd\u2019hui \u00e0 propos des hypoth\u00e8ques. 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