C’est l’effervescence sur le march\u00e9 immobilier canadien. Et selon la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d’hypoth\u00e8ques et de logement, la situation devrait perdurer jusqu’\u00e0 2023. M\u00eame si, bien entendu, les pr\u00e9visions restent difficiles \u00e0 faire en raison de la pand\u00e9mie.<\/p>\n
Selon la SCHL, le prix moyen d’une maison au Canada devrait augmenter de 14 % cette ann\u00e9e. En termes chiffr\u00e9s, cela correspond \u00e0 environ 650.000 $. Et lorsqu’on se projette jusqu’\u00e0 la fin de l’ann\u00e9e 2023, le prix moyen devrait attendre 705.000 $. Cependant, ces \u00e9valuations peuvent sembler en dessous de la r\u00e9alit\u00e9 vu que l’Association canadienne de l’immeuble a d\u00e9j\u00e0 \u00e9valu\u00e9 le prix moyen d’une maison \u00e0 plus de 715.000 $ il y a 2 mois\u2026<\/p>\n
La SCHL admet n\u00e9anmoins que de nombreuses inconnues sont susceptibles de d\u00e9boucher sur un r\u00e9sultat diff\u00e9rent. La pand\u00e9mie de coronavirus et la r\u00e9action \u00e0 celle-ci engendrent de nombreux impond\u00e9rables. \u00c0 savoir :<\/p>\n
Ce dernier param\u00e8tre est notamment crucial, \u00e9tant donn\u00e9 qu’il pourrait prolonger ou inverser le processus de migration des centres-villes vers les banlieues et les campagnes.<\/p>\n
En ce qui concerne les taux hypoth\u00e9caires, leur hausse r\u00e9cente a permis de quelque peu juguler l’augmentation des prix de l’immobilier. Selon la SCHL, les hypoth\u00e8ques devraient voir leur prix augmenter \u00e0 nouveau courant 2023. La Banque du Canada estime pour sa part que cette tendance haussi\u00e8re va s’installer d\u00e8s 2022.<\/p>\n
Afin d’anticiper sur les taux hypoth\u00e9caires, il faut \u00eatre en mesure de pr\u00e9dire ce que fera la FED. Pour l’instant, elle a indiqu\u00e9 qu’elle n’agirait pas avant 2024. Cependant, l’acc\u00e9l\u00e9ration r\u00e9cente de l’inflation pourrait l’obliger \u00e0 revoir ses plans si elle ne devait pas \u00eatre transitoire, comme anticip\u00e9 par ses d\u00e9cideurs.<\/p>\n
On 12\/05\/2021 13:05, Vincent Le Saux wrote:<\/p>\n
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La Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (la SCHL) ne s\u2019attend pas \u00e0 ce que le march\u00e9 canadien de l\u2019habitation du pays donne des signes d\u2019essoufflement avant 2023.<\/p>\n<\/p>\n
Dans ses Perspectives du march\u00e9 de l\u2019habitation<\/em> pour le printemps, la SCHL pr\u00e9voit que le prix moyen national d\u2019une maison pourrait augmenter de 14 % cette ann\u00e9e, ce qui place la limite sup\u00e9rieure des estimations de l\u2019organisme \u00e0 pr\u00e8s de 650 000 $.<\/p>\n La SCHL pr\u00e9voit un prix moyen de pr\u00e8s de 705 000 $ d\u2019ici la fin de 2023. Ces chiffres peuvent sembler faibles, \u00e9tant donn\u00e9 que l\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble a \u00e9tabli le prix moyen national \u00e0 pr\u00e8s de 717 000 $ en mars dernier.<\/p>\n Bien entendu, la pand\u00e9mie de COVID-19 repr\u00e9sente le grand \u00ab MAIS \u00bb dans toutes les estimations de la SCHL. L\u2019organisme note que la situation pand\u00e9mique reste volatile et que la reprise \u00e9conomique est in\u00e9gale et incertaine. Selon la SCHL, les retards dans la distribution des vaccins pourraient prolonger cette incertitude.<\/p>\n Elle consid\u00e8re \u00e9galement que les arrangements de travail \u00e0 distance repr\u00e9sentent une variable cl\u00e9. Si les employeurs insistent sur un retour de leurs employ\u00e9s au bureau, cela pourrait avoir un effet consid\u00e9rable sur la migration pand\u00e9mique hors des grands centres urbains vers des maisons et des propri\u00e9t\u00e9s plus grandes situ\u00e9es dans les banlieues et les communaut\u00e9s p\u00e9riph\u00e9riques.<\/p>\n La SCHL estime que la hausse des taux hypoth\u00e9caires a un effet de refroidissement sur le march\u00e9. Elle maintient ses pr\u00e9visions pour ces augmentations en 2023. La Banque du Canada a devanc\u00e9 ses pr\u00e9visions et pr\u00e9voit d\u00e9sormais des augmentations en 2022. Cependant, les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat am\u00e9ricains sont un facteur cl\u00e9 dans la fixation des taux canadiens, et la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale a indiqu\u00e9 qu\u2019elle ne pr\u00e9voit aucune hausse avant 2024.<\/p>\n<\/p>\n \u200d<\/p>\n \u00c9galement sur le sujet :<\/p>\n C’est l’effervescence sur le march\u00e9 immobilier canadien. Et selon la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d’hypoth\u00e8ques et de logement, la situation devrait perdurer jusqu’\u00e0 2023. M\u00eame si, bien entendu, les pr\u00e9visions restent difficiles \u00e0 faire en raison de la pand\u00e9mie.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":16287,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[282],"tags":[],"class_list":["post-17368","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economic-news","category-282","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17368","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17368"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17368\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16287"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17368"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17368"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17368"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Prix de l’immobilier \u00e0 Montr\u00e9al en 2021 : hausse additionnelle de 15 \u00e0 20 % \u00e0 pr\u00e9voir<\/a><\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"