{"id":17338,"date":"2022-09-04T01:21:51","date_gmt":"2022-09-04T01:21:51","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/blogue\/les-taux-d-interets-augmentent-dois-je-accelerer-le-remboursement-de-mon-hypotheque\/"},"modified":"2022-09-04T01:21:51","modified_gmt":"2022-09-04T01:21:51","slug":"les-taux-d-interets-augmentent-dois-je-accelerer-le-remboursement-de-mon-hypotheque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/blog\/les-taux-d-interets-augmentent-dois-je-accelerer-le-remboursement-de-mon-hypotheque\/","title":{"rendered":"Dois-je acc\u00e9l\u00e9rer le remboursement de mon hypoth\u00e8que?"},"content":{"rendered":"<blockquote><p><strong>Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat augmentent. Vaut-il mieux faire un remboursement d&#8217;hypoth\u00e8que par anticipation ou placer vos \u00e9conomies? <\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>Pas si vite, prenez le temps de faire les bons calculs avant de prendre une telle d\u00e9cision !<br \/>\nChaque foyer fiscal a des caract\u00e9ristiques diff\u00e9rentes et les conditions de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire ne sont peut-\u00eatre pas les m\u00eames que celle de votre voisin.<\/p>\n<h2>\u00c9l\u00e9ments \u00e0 v\u00e9rifier dans votre contrat de pr\u00eat :<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/blogue\/faites-attention-aux-penalites-hypothecaires\/\">La p\u00e9nalit\u00e9 hypoth\u00e9caire<\/a><\/li>\n<li>Remboursement anticip\u00e9 ou acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 accept\u00e9<\/li>\n<li>R\u00e9duire la p\u00e9riode d\u2019amortissement<\/li>\n<li>Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9 ou plus faible que les autres cr\u00e9dits?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Et oui, le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de votre hypoth\u00e8que reste bien plus faible que les taux des cartes de cr\u00e9dit et pr\u00eats personnels qui peuvent aller jusqu&#8217;\u00e0 19%!<\/p>\n<h3>\u00c9liminez vos dettes en premier.<\/h3>\n<p>Dons, si vous avez d\u2019autres dettes plus \u00e9lev\u00e9es, commencez plut\u00f4t \u00e0 les payer en premier! Il ne sert \u00e0 rien de conserver 10 000 $ sur votre carte de cr\u00e9dit \u00e0 19 % d&#8217;int\u00e9r\u00eat et de faire un remboursement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 de votre hypoth\u00e8que avec un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat autour de 3 %. PENSEZ-Y-BIEN!<\/p>\n<h3>Et si placer son argent ailleurs \u00e9tait un bon investissement?<\/h3>\n<p>Connaissez-vous un placement qui vous serait plus profitable? Comme investir dans vos \u00e9pargnes ou encore dans l\u2019immobilier?<\/p>\n<p>Cela pourrait vous rapporter davantage si le taux de rentabilit\u00e9 est sup\u00e9rieur au taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de votre hypoth\u00e8que.<\/p>\n<p>Regardons l\u2019exemple d\u2019une famille qui a une hypoth\u00e8que de 300 000$ au taux de 3.14%, sur 25 ans, elle paie une mensualit\u00e9 de 1 441$.<br \/>\nSi vous d\u00e9cidez de r\u00e9duire la p\u00e9riode d\u2019amortissement et de rembourser ce pr\u00eat en 15 ans, vous paierez 2 089$ par mois.<br \/>\nCe qui repr\u00e9sente une \u00e9conomie de 53 416$ en int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n<p>Si maintenant les 648$ que vous pourriez payer en plus sur votre hypoth\u00e8que vous d\u00e9cidiez de les d\u00e9poser dans un placement de votre choix avec un rendement de 5%,<br \/>\nil existe des placements libres d&#8217;imp\u00f4ts que votre conseiller en valeur mobili\u00e8re saura vous conseiller.<br \/>\nVous obtiendriez 111 048 $ au terme de 15 ans.<\/p>\n<p>En conclusion, il faut faire des choix logiques et \u00e9clair\u00e9s. Pour vous aider \u00e0 choisir entre faire un remboursement d&#8217;hypoth\u00e8que par anticipation ou placer vos \u00e9conomies; n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 demander conseil \u00e0 une personne qualifi\u00e9e.<\/p>\n<p>Pensez \u00e9galement aux \u00e9conomies dont vous aurez besoin pour contrer des impr\u00e9vus ou votre planification de retraite.<\/p>\n<p>C\u2019est seulement apr\u00e8s avoir fait le tour des possibilit\u00e9s que vous prendrez la meilleure d\u00e9cision pour vous.<\/p>\n<p>Votre courtier hypoth\u00e9caire saura vous guider et vous conseiller. Prenez contact avec un de nos courtiers <a href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/contact\/\">ici<\/a>.<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prenez le temps de faire les bons calculs avant de prendre une telle d\u00e9cision ! Chaque foyer fiscal a des caract\u00e9ristiques diff\u00e9rentes et les conditions de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire ne sont peut-\u00eatre pas les m\u00eames que celle de votre voisin.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":16414,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[281],"tags":[],"class_list":["post-17338","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mortgages"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17338","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17338"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17338\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16414"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17338"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}