Les travailleurs autonomes, les propri\u00e9taires d’un immeuble et les responsables d’entreprise non incorpor\u00e9e peuvent recourir \u00e0 la technique de mise \u00e0 part de l’argent pour r\u00e9duire leur charge d’imp\u00f4t. D\u00e9couvrez les principes de la MAPA, ainsi que la marche \u00e0 suivre, pour en profiter et verser moins d’argent au fisc en toute l\u00e9galit\u00e9.<\/p>\n
Parmi les outils d’optimisation fiscale \u00e0 la disposition des Canadiens, il y a la MAPA, acronyme de technique de mise \u00e0 part de l’argent. De quoi s’agit-il, comment l’utiliser ? Tout ce qu’il faut savoir sur cette technique de strat\u00e9gie fiscale se trouve ci-dessous.<\/p>\n
La mise \u00e0 part de l’argent, c’est une m\u00e9thode l\u00e9gale qui vous permet de faire baisser vos imp\u00f4ts. En r\u00e9alit\u00e9, elle consiste \u00e0 convertir les pr\u00eats personnels en d\u00e9penses d’affaires. Pourquoi est-ce int\u00e9ressant ? Parce que les int\u00e9r\u00eats des pr\u00eats personnels ne sont pas d\u00e9ductibles des revenus imposables alors que les int\u00e9r\u00eats des d\u00e9penses d’affaires le sont. Enfin, la l\u00e9galit\u00e9 de cette technique est reconnue depuis 2002 par l’ARC (Agence du Revenu du Canada). Vous pouvez donc l’employer en toute qui\u00e9tude.<\/p>\n
La MAPA s’adresse \u00e0 vous, travailleurs \u00e0 leur propre compte ou propri\u00e9taires. Pour en profiter, il faut soit : <\/p>\n
– diriger une entreprise non incorpor\u00e9e
– \u00eatre un travailleur autonome non incorpor\u00e9
– \u00eatre le propri\u00e9taire d’un immeuble locatif faisant l’objet de d\u00e9penses d’affaires<\/p>\n
Lorsque vous utilisez la technique de mise \u00e0 part de l’argent, vous utilisez vos revenus locatifs ou d’affaires pour r\u00e9gler vos pr\u00eats personnels et vos d\u00e9penses priv\u00e9es. De plus, les d\u00e9penses d’affaires sont quant \u00e0 elles financ\u00e9es par un emprunt. Voici, concr\u00e8tement, comment effectuer la conversion.<\/p>\n
Monsieur Dubois est un travailleur autonome dont les revenus annuels bruts avant d\u00e9penses s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 100.000 $. Ses d\u00e9penses d’affaires annuelles s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 50.000 $ tandis qu’il subsiste une hypoth\u00e8que de 100.000 $ sur sa maison. <\/p>\n
Sans MAPA, Monsieur Dubois n’est pas autoris\u00e9 \u00e0 d\u00e9duire les int\u00e9r\u00eats qu’il paye sur son pr\u00eat immobilier. Apr\u00e8s avoir mis en place cette technique, Monsieur Dubois emprunte pour couvrir ses d\u00e9penses d’affaires de 50.000 $. Ainsi, il peut d\u00e9duire les int\u00e9r\u00eats pay\u00e9s sur ce pr\u00eat. Mais, les int\u00e9r\u00eats sur le reliquat de son cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire de 50.000 $ ne peuvent \u00eatre d\u00e9duits.
Durant la seconde ann\u00e9e, Monsieur Dubois peut d\u00e9sormais d\u00e9duire les int\u00e9r\u00eats pay\u00e9s sur son cr\u00e9dit de 100.000 $ pour couvrir ses d\u00e9penses d’affaires tandis que le pr\u00eat hypoth\u00e9caire n’est plus, \u00e9tant donn\u00e9 qu’il a \u00e9t\u00e9 int\u00e9gralement rembours\u00e9 avec les revenus annuels bruts. <\/p>\n
Que s’est-il pass\u00e9 ?
En 24 mois, Monsieur Dubois a converti son pr\u00eat hypoth\u00e9caire et ses int\u00e9r\u00eats non d\u00e9ductibles en cr\u00e9dit professionnel dont les int\u00e9r\u00eats sont, eux, bien d\u00e9ductibles. Par cons\u00e9quent, la marche \u00e0 suivre est simple : il vous suffit d’ouvrir deux comptes distincts, l’un pour les revenus et l’autre pour les d\u00e9penses. D\u00e8s lors, tous vos revenus ont pris la direction du compte bancaire \u00ab revenus \u00bb, qui a servi \u00e0 rembourser le pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Cependant, votre compte \u00ab d\u00e9penses \u00bb, qui a \u00e9t\u00e9 aliment\u00e9 par votre pr\u00eat professionnel, a servi \u00e0 payer les d\u00e9penses d’affaires. <\/p>\n
Pour en savoir plus sur cette m\u00e9thode et si votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire, contactez-nous. Nous saurons r\u00e9pondre \u00e0 toutes vos questions et traiter vos dossiers les plus d\u00e9licats.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Technique de mise \u00e0 part de l’argent (MAPA) aussi appel\u00e9e Maneouvre de Smith, pour diminuer votre charge d’imp\u00f4t l\u00e9galement : de quoi s’agit-il ?<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":16313,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[281],"tags":[],"class_list":["post-17337","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mortgages","category-281","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17337","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17337"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17337\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16313"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17337"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17337"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17337"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}