La mise de fonds \u00e9quivaut au montant que vous poss\u00e9dez d\u00e9j\u00e0 en vue de l\u2019achat de la propri\u00e9t\u00e9 de vos r\u00eaves.<\/p>\n
Une fois votre situation financi\u00e8re \u00e9tablie avec votre courtier hypoth\u00e9caire, vous partez \u00e0 la recherche de votre multilogement<\/a>.<\/p>\n Mais quel montant consacrer \u00e0 la mise de fonds en fonction du type de plex recherch\u00e9?<\/p>\n Tout d\u2019abord, pour une maison unifamiliale ou un immeuble de 2 logements (duplex), la mise de fonds minimale est de 5% pour un propri\u00e9taire occupant.<\/p>\n Cela veut dire que vous devrez habiter l\u2019un des 2 logements apr\u00e8s l\u2019achat. Si vous n\u2019en avez pas l\u2019intention, la mise de fonds n\u00e9cessaire serait de 20%.<\/p>\n Ainsi, la mise de fonds minimale pour acheter un Duplex est de 5%<\/strong> si votre hypoth\u00e8que est en dessous de 500 000$. Il faudra d\u00e9bourser 10% de l\u2019exc\u00e9dent au-dessus de ce montant.<\/p>\n Exemple de ce que vous devrez d\u00e9bourser pour une hypoth\u00e8que de 600 000$ :<\/p>\n 5% de 500 000$ = 25 000$<\/p>\n 10% 100 000$ = 10 000$<\/p>\n Enfin, pour toute mise de fonds inf\u00e9rieure \u00e0 20%, il faudra une assurance hypoth\u00e9caire (SCHL<\/a> \u2013 GENWORTH<\/a> \u2013 CANADA GUARANTY<\/a>).<\/p>\n Pour un immeuble de 3 \u00e0 4 logements (Triplex ou Quadruplex), comme propri\u00e9taire occupant, la mise de fonds minimale demand\u00e9e est de 10 %.<\/p>\n Encore une fois, si vous ne souhaitez pas habiter l\u2019Immeuble, la mise de fonds minimale est de 20 %.<\/p>\n Pour acheter 5 unit\u00e9s et plus, les r\u00e8gles relatives \u00e0 la mise de fonds changent l\u00e9g\u00e8rement.<\/p>\n Que vous soyez propri\u00e9taire occupant ou non, il vous faudra 15% de la valeur \u00e9conomique de l\u2019immeuble et non de la valeur de vente.<\/p>\n En conclusion<\/strong><\/p>\n Faites confiance \u00e0 votre courtier hypoth\u00e9caire, il poss\u00e8de tous les outils ainsi que l\u2019expertise pour vous accompagner dans l\u2019achat de votre immeuble \u00e0 revenus.<\/p>\n \u200d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La mise de fonds \u00e9quivaut au montant que vous poss\u00e9dez d\u00e9j\u00e0 en vue de l\u2019achat de la propri\u00e9t\u00e9 de vos r\u00eaves. Une fois votre situation financi\u00e8re \u00e9tablie avec votre courtier hypoth\u00e9caire, vous partez \u00e0 la recherche de votre multilogement. Mais quel montant consacrer \u00e0 la mise de fonds en fonction du type de plex recherch\u00e9?<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":16350,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[280],"tags":[],"class_list":["post-17335","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-buying-a-home","category-280","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17335","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17335"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17335\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17335"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17335"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Mise de fonds minimale pour un Duplex<\/h2>\n
Pour un Triplex ou un Quadruplex<\/h3>\n
P<\/strong>our un 5 plex et plus<\/h4>\n
\n
\n
\n
Vincent Le Saux | Courtier Hypoth\u00e9caire Brossard et Montr\u00e9al<\/strong><\/h4>\n