{"id":17304,"date":"2022-09-04T01:23:04","date_gmt":"2022-09-04T01:23:04","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/blogue\/schl-changement-regles-de-souscriptions\/"},"modified":"2022-09-04T01:23:04","modified_gmt":"2022-09-04T01:23:04","slug":"schl-changement-regles-de-souscriptions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/blog\/schl-changement-regles-de-souscriptions\/","title":{"rendered":"La SCHL change les r\u00e8gles de souscriptions au 1 Juillet 2020"},"content":{"rendered":"

\u00c0 compter du 1er juillet 2020, la SCHL<\/a> va proc\u00e9der \u00e0 des changements qui vont impacter les futurs acheteurs, voici quelques explications :<\/h2>\n

Les rapports d\u2019amortissement brut de la dette (ABD<\/a>) et les rapports d\u2019amortissement total de la dette (ATD<\/a>) seront limit\u00e9s \u00e0 35\/42 au lieu de 39\/44, cela signifie que la SCHL va revoir ses crit\u00e8res sur l’endettement.<\/p>\n

A titre d’exemple :<\/strong> un couple ayant pour projet l’achat d’un condo avec 5% de mise de fonds et dont les revenus totaux sont de 85 000 $ par an, avec un pret auto de 300 $ par mois :<\/p>\n

Le montant maximum de leur achat passera avec les r\u00e8gles actuelles de 415 000 $ \u00e0 347 000 $ pour un achat apr\u00e8s le 1er Juillet.<\/strong><\/p>\n

Soit une r\u00e9duction de leur capacit\u00e9 d’emprunt de plus de 15%<\/strong>,
il est \u00e0 noter que m\u00eame si une pr\u00e9-qualification vous \u00e0 \u00e9t\u00e9 remise par votre institution financi\u00e8re ou votre courtier hypoth\u00e9caire ces r\u00e8gles s’appliqueront au 1\/07\/2020<\/strong><\/p>\n

Les autres changements sont les suivants :<\/p>\n