Les d\u00e9veloppements du march\u00e9 immobilier qu\u00e9b\u00e9cois ont surpris les analystes depuis la pand\u00e9mie. Alors qu’on avait anticip\u00e9 dans un premier temps la d\u00e9prime, c’est tout le contraire qui s’est produit, les faits ayant donn\u00e9 tort aux pr\u00e9visions. Mais que faire face \u00e0 cet envol des prix des maisons ? Faut-il acc\u00e9l\u00e9rer son projet immobilier, de peur de payer encore plus cher plus tard ? Ou faut-il temporiser, en se fiant \u00e0 l’adage \u00ab tout ce qui monte descend \u00bb ? Les Qu\u00e9b\u00e9cois sont partag\u00e9s \u00e0 ce propos.<\/p>\n
Selon le sondage de la firme Ad Hoc, r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 la mi-mars 2021 \u00e0 la demande de DuProprio, 20 % des sond\u00e9s ont d\u00e9cid\u00e9 d’acc\u00e9l\u00e9rer leurs envies d’achat immobilier, tandis qu’ils \u00e9taient 28 % \u00e0 se mettre au contraire en mode d’attente.<\/p>\n
Dans le premier groupe, 40 % des personnes interrog\u00e9es ont affirm\u00e9 avoir ex\u00e9cut\u00e9 leur projet immobilier plus t\u00f4t que pr\u00e9vu en raison de l’attractivit\u00e9 des taux hypoth\u00e9caires. 34 % d’entre eux ont anticip\u00e9 en raison de la hausse vertigineuse des prix des maisons.
Pour le tiers restant, c’est l’envie de neuf qui les a pouss\u00e9s \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer les choses.<\/p>\n
Pour ceux qui ont mis leur projet en attente, ce sont surtout les prix actuels qui les font renoncer temporairement. Ils sont 73 % \u00e0 affirmer que l’immobilier est actuellement trop cher. La concurrence f\u00e9roce, qui fait que les maisons sont vendues rapidement, est \u00e9galement cit\u00e9e par 49 % des sond\u00e9s. Ils sont enfin 23 % \u00e0 avoir repouss\u00e9 en raison des d\u00e9sagr\u00e9ments occasionn\u00e9s par la pand\u00e9mie.<\/p>\n
Ce sondage a aussi confirm\u00e9 l’attrait important de la campagne. Des personnes interrog\u00e9es, 77 % ont d\u00e9clar\u00e9 chercher une propri\u00e9t\u00e9 en province ou en banlieue. Ils n’\u00e9taient que 28 % \u00e0 consid\u00e9rer un achat immobilier en ville. L’appel du grand air et l’envie de s’\u00e9loigner du brouhaha urbain furent cit\u00e9s par environ 50 % des sond\u00e9s en tant que raison pour fuir les lumi\u00e8res des villes. \u00c0 45 %, les prix plus abordables sont \u00e9galement un grand motif de d\u00e9sertion des villes. L’envie de troquer un appartement ou un condo contre une maison a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 exprim\u00e9e par 57 % des personnes interrog\u00e9es.<\/p>\n
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