{"id":17253,"date":"2022-12-01T01:22:22","date_gmt":"2022-12-01T01:22:22","guid":{"rendered":"https:\/\/hypotheques.ca\/blogue\/nouveaux-arrivants-au-canada-acceder-a-la-propriete\/"},"modified":"2022-12-01T01:22:22","modified_gmt":"2022-12-01T01:22:22","slug":"nouveaux-arrivants-au-canada-acceder-a-la-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/blog\/nouveaux-arrivants-au-canada-acceder-a-la-propriete\/","title":{"rendered":"Nouveaux arrivants au Canada : acc\u00e9der \u00e0\u00a0 la propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"<p id=\"\">Vous pr\u00e9voyez de vous installer au Canada ou vous faites partie des nouveaux arrivants?<br \/>\nAcc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 est un r\u00eave plus accessible que ce que vous croyez!<\/p>\n<h2 id=\"\">Entrer au Canada, les diff\u00e9rents visas<\/h2>\n<p id=\"\">Quelles que soient vos ambitions, le Canada vous propose diff\u00e9rents programmes d\u2019immigration. Que vous souhaitiez visiter, \u00e9tudier, travailler ou r\u00e9sider, voici les d\u00e9marches possibles :<\/p>\n<p id=\"\"><strong id=\"\">L\u2019Autorisation de Voyage \u00c9lectronique (AVE)<\/strong><\/p>\n<p id=\"\">Tout d\u2019abord, si vous \u00eates Fran\u00e7ais, Belges ou Suisses et que vous souhaitez visiter le Canada, une simple <a id=\"\" href=\"https:\/\/www.canada.ca\/fr\/immigration-refugies-citoyennete\/services\/visiter-canada\/ave.html\">Autorisation de Voyage \u00c9lectronique<\/a> suffira pour vous y rendre temporairement.<\/p>\n<p id=\"\"><strong id=\"\">Le permis d\u2019\u00e9tudes<\/strong><\/p>\n<p id=\"\">Si vous souhaitez vous former au Canada, il vous faudra pr\u00e9senter une demande de <a id=\"\" href=\"https:\/\/www.canada.ca\/fr\/immigration-refugies-citoyennete\/services\/etudier-canada.html\">permis d\u2019\u00e9tudes<\/a>. Pour cela, vous devrez fournir une lettre d\u2019acceptation de l\u2019\u00e9tablissement d\u2019enseignement souhait\u00e9, puis faire votre demande aupr\u00e8s du bureau canadien des visas. En tant qu\u2019\u00e9tudiant, vous aurez la possibilit\u00e9 de travailler \u00e0 temps partiel sans permis de travail, sous conditions.<\/p>\n<p id=\"\"><strong id=\"\">L\u2019Exp\u00e9rience Internationale Canada (PVT, JP, Stage coop)<\/strong><\/p>\n<p id=\"\">L\u2019<a id=\"\" href=\"https:\/\/www.canada.ca\/fr\/immigration-refugies-citoyennete\/services\/travailler-canada\/eic.html\">EIC<\/a> comprend le Permis Vacances Travail, le Permis Jeunes Professionnels et le Permis Stage Coop international<\/p>\n<p id=\"\">Le PVT vous permet de voyager au Canada tout en ayant l&#8217;opportunit\u00e9 de travailler. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019un \u00ab permis de travail ouvert \u00bb, qui signifie que vous n&#8217;\u00eates pas rattach\u00e9 \u00e0 un employeur particulier. Ce permis a une dur\u00e9e maximale d\u20191 an pour les belges et de 2 ans pour les Fran\u00e7ais. Vous pouvez ainsi travailler pour l\u2019employeur de votre choix et n\u2019avez pas besoin de le trouver depuis votre pays de r\u00e9sidence.<\/p>\n<p id=\"\">Le permis Jeunes Professionnels est ouvert aux Fran\u00e7ais et aux Suisses, mais pas aux Belges. D\u2019une dur\u00e9e maximale de 2 ans, il vous permet d&#8217;acqu\u00e9rir une exp\u00e9rience professionnelle dans votre domaine. Pour l\u2019obtenir, vous devez pr\u00e9alablement avoir trouv\u00e9 un employeur au Canada en mesure de vous faire une promesse d\u2019embauche. Vous b\u00e9n\u00e9ficierez alors d\u2019un \u00ab permis de travail ferm\u00e9 \u00bb, qui vous lie \u00e0 cet employeur pr\u00e9cis tout le long de votre JP.<\/p>\n<p id=\"\">Enfin, le permis stage COOP est ouvert aux Fran\u00e7ais et aux Suisses, mais pas aux Belges. Il donne le droit d\u2019effectuer un stage de 12 mois maximum dans le cadre de votre cursus scolaire, qu\u2019il soit r\u00e9mun\u00e9r\u00e9 ou non. Tout comme le JP, vous devez obtenir un \u00ab permis de travail ferm\u00e9 \u00bb qui vous lie \u00e0 cet employeur pendant la dur\u00e9e de votre stage.<\/p>\n<p id=\"\"><strong id=\"\">La R\u00e9sidence Permanente<\/strong><\/p>\n<p id=\"\">Citoyennet\u00e9 et Immigration Canada (<a id=\"\" href=\"https:\/\/www.canada.ca\/fr\/services\/immigration-citoyennete.html\">CIC<\/a>) poss\u00e8de un nouveau syst\u00e8me \u00e9lectronique connu sous le nom d\u2019Entr\u00e9e Express, uniquement valable hors Qu\u00e9bec. La dur\u00e9e est de 5 ans.<\/p>\n<p id=\"\">La r\u00e9sidence permanente au Qu\u00e9bec concerne les \u00e9tudiants, les r\u00e9cents dipl\u00f4m\u00e9s du Qu\u00e9bec et les travailleurs qualifi\u00e9s. Cela se fait via le programme de l\u2019exp\u00e9rience qu\u00e9b\u00e9coise (PEQ) ou via le programme r\u00e9gulier des travailleurs qualifi\u00e9s (PRTQ) du gouvernement.<\/p>\n<p id=\"\">Le Certificat de S\u00e9lection du Qu\u00e9bec constitue l\u2019\u00e9tape f\u00e9d\u00e9rale (ne concerne pas les autres provinces du Canada). L\u2019obtention du <a id=\"\" href=\"https:\/\/immigrantquebec.com\/fr\/preparer\/immigrer-sexpatrier-permis-visas\/la-residence-permanente-au-canada\">CSQ<\/a> est la 1\u00e8re \u00e9tape avant de faire sa demande de r\u00e9sidence permanente.<\/p>\n<p id=\"\">Pour plus d\u2019informations, consultez le site suivant : <a id=\"\" href=\"https:\/\/pvtistes.net\/le-pvt\/canada\/\">https:\/\/pvtistes.net\/le-pvt\/canada\/<\/a>. Tr\u00e8s utile, il regroupe de nombreux conseils et tutoriels pour vous aider \u00e0 faire toutes les d\u00e9marches n\u00e9cessaires.<\/p>\n<p id=\"\">\n<h2 id=\"\">Acheter en tant que r\u00e9sidents temporaires : c\u2019est possible<\/h2>\n<p id=\"\">Mais attention une loi est entr\u00e9e en vigueur en Janvier 2023<\/p>\n<p><strong id=\"\">Veuillez consulter cet article pour les changements et les restrictions potentielles en vigueur \u00e0 compter du 1er Janvier 2023<br \/>\n<\/strong><a id=\"\" href=\"https:\/\/hypotheques.ca\/blogue\/le-point-sur-la-nouvelle-loi-visant-a-interdire-les-investissements-etrangers-dans-le-logement-au-canada\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Consultez notre article<\/a><\/p>\n<p id=\"\"><strong id=\"\">Les d\u00e9marches<\/strong><\/p>\n<p>R\u00e9pondre aux crit\u00e8re de la loi de Janvier 2023<\/p>\n<p id=\"\">La premi\u00e8re \u00e9tape est bel et bien de s\u2019informer sur les prix du march\u00e9 selon les types de bien qui vous int\u00e9ressent, tout comme les quartiers. Qu\u2019avez-vous en t\u00eate? Un condo, une maison de ville, un duplex pour obtenir des revenus locatifs?<\/p>\n<p id=\"\">Ensuite, quel est votre budget pour vos versements hypoth\u00e9caires \u00e9ventuels? Quels sont vos actifs?<\/p>\n<p id=\"\">D\u00e8s votre arriv\u00e9e, il est aussi important de vous b\u00e2tir un historique de cr\u00e9dit<a href=\"\/blogue\/dossier-de-credit-comprendre-le-score-de-credit-pour-les-nouveaux-arrivants\/\"> (Article explicatif)<\/a><\/p>\n<p id=\"\">En effet, il est imp\u00e9ratif pour d\u00e9montrer aux institutions financi\u00e8res votre capacit\u00e9 \u00e0 bien g\u00e9rer vos dettes.<\/p>\n<p id=\"\">Ouvrez un compte bancaire rapidement et payez vos factures en temps et en heure. Pour plus d\u2019informations, consultez notre article relatif \u00e0 ce sujet <a id=\"\" href=\"\/blogue\/votre-score-de-credit-un-element-decisif\/\">ici<\/a>.<\/p>\n<p id=\"\">Explorez vos options hypoth\u00e9caires avec un courtier. Il n\u2019y aucun frais applicable et il saura vous conseiller au mieux selon vos besoins et contraintes.<\/p>\n<p id=\"\">En conclusion, faites confiance \u00e0 des professionnels. Entourez-vous d\u2019un courtier hypoth\u00e9caire exp\u00e9riment\u00e9, ainsi que d\u2019un courtier immobilier. Tous deux vous accompagneront tout au long de votre exp\u00e9rience d\u2019achat de maison.<\/p>\n<p id=\"\">Parlons ensemble de vos futurs projets immobiliers! Notre \u00e9quipe vous aidera \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 facilement en tant que nouveaux arrivants.<\/p>\n<p id=\"\">\n<p id=\"\"><strong id=\"\">Vincent Le Saux | Courtier Hypoth\u00e9caire Montr\u00e9al et Brossard<\/strong><\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous pr\u00e9voyez de vous installer au Canada ou vous faites partie des nouveaux arrivants? Acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 est un r\u00eave plus accessible que ce que vous croyez, avec 5 ou 10% d&#8217;apport il est possible d&#8217;obtenir un pr\u00eat.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":16355,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[281],"tags":[],"class_list":["post-17253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mortgages","category-281","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17253"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17253\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16355"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hypotheques.ca\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}